Solides Angebot als Kapitalanlage aber auch zum Selber nutzen

Neben der Senne und in ruhiger Lage von Sennelager sowie netter Nachbarschaft liegt diese gepflegte und schöne Wohnung. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Lage zum Ortskern und allen Dingen des tgl. Bedarfs, erleichtert sich hier der Alltag. Die Sonne geniessen Sie ungehindert auf dem schönen Balkon. Der Blick schweift entspannt ins Grüne und der Sonne hinterher.Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindungen an den Bus, die Autobahn und alle wichtigen Tangenten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und so können Sie auch gut ohne Auto wohnen. Die Lage ist super beliebt bei jungen Leuten. Im Falle der Neuvermietung können Sie sich vor Anfragen nicht retten. Und denken Sie daran, wenn Sie jemals Zweifel haben, ob es das wert ist, dann denken Sie einfach an die goldene Regel: Lage, Lage, Lage!Als kulturelles Zentrum dieser Gegend ist Paderborn über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Viele internationale Konzerne bieten ökonomischen Rückhalt. Wichtig für Ihre Mieter, Sie und damit Ihre Investitionen.Paderborn ist eine lebendige Lebensumgebung mit Freizeitwert. Mit knapp 152.000 Einwohnern ist sie doch überschaubar und charmant geblieben. Die Lebensqualität gilt als sehr hoch und auch Kindergärten, Schulen und die medizinische Versorgung genießen einen sehr guten Ruf.

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer TOP Rendite, wie sie heute selten zu finden ist. In ruhiger Lage von Sennelager liegt diese kleine und schöne Wohnung in einem gepflegten Haus mit 9 Einheiten. Die Betreuung obliegt einer bekannten Hausverwaltung, der Hausmeister ist vor Ort. Diese Wohnung ist seit Jahren immer wieder konstant und zu einer sehr guten Rendite vermietet. Der Bedarf an Singlewohnungen ist seit Jahren stetig steigend. Gerade in Sennelager bietet die Struktur dafür eine besondere Basis. Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, diese Investition lohnt sich.Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die nahegelegenen Naturparks und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spazier-gängen und Outdoor-Aktivitäten ein.Neben der Gelegenheit die Sonnenseite des Hauses zu genießen, bietet sich hier eine Möglichkeit pfiffig einzurichten oder sehr gute Renditen einfahren. Die Wohnung ist vor wenigen Jahren teilsaniert und gänzlich renoviert worden. Neben einem neuen Boden in der ganzen Wohnung wurde das Bad komplett saniert und modern ins Heute geholt. Die Waschmaschine findet auch noch ihren Platz, so dass die Wäsche in der Sonne trocken flattern kann. Die kleine Pantryküche bietet von Platz für die wichtigsten Dinge zum Kochen und im Wohnzimmer kann man sich schöne Zonen zum Leben, Arbeiten, Schlafen und Essen schaffen. Heutige Mikrolösungen lassen sich modular installieren und machen so viel mehr Nutzbarkeit aus jeden Raum. Der Balkon vergrößert nicht nur optisch den Raum. Er bietet Platz zum Chillen & Grillen. Ihr Auto steht auf Ihrem Stellplatz und nicht alltäglich Dinge des Lebens verstauen Sie getrost im gut großen Keller.Die neuere Fassadendämmung macht die Kosten sehr gut kalkulierbar.Ein Blick lohnt sich auf jeden Fall!Erleben Sie das ultimative Wohngefühl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und machen Sie Ihren Wohntraum wahr!

Möbliert, neue Küche schon vorbereitet, Bad sehr schön saniert, sonniger Balkon, Keller, Stellplatz