Stadtvilla in Mühltal

Mühltal, gelegen im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg,besticht durch seine idyllische Lage im nördlichen Odenwald. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege,Radrouten und kulturelle Angebote in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Darmstadt und in die umliegenden Städte.Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Tannacker".

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im modernen Baustil wird im Jahr 2026 für Sie fertiggestellt und bietet Ihnen einen Erstbezug in gehobener Ausstattung. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Qualität legen. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist barrierefrei zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Eine Wärmepumpe sorgt füreffiziente und umweltfreundliche Beheizung. Ein Gäste-WC ist vorhanden, und ein Außenstellplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihrer Beauftragung bezugsfertig im Jahr 2026 übergeben.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltetdie Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Dachgeschoß und ein Kellergeschoß. Die Innenausbaukosten +Photovoltaikanlage und Luftwasserwärmepumpe, sowie die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 408.000,- Euro incl. Keller.

Der Grundstückspreis beträgt 651.000,- Euro.Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen.