Idyllische Hanglage in Mömbis mit Panoramblick

Mömbris, im Herzen des Vorspessarts gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Markt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, diefußläufig erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wieWanderwege und Radrouten, laden zur Erholung ein. Das Baugrund stück liegt im Ortsteil Mensengesäß im Neubaugebiet "Kirchacker-Breitfeld".

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im modernen Baustil wird nach Ihren Wünschen im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen einen Erstbezug in gehobener Ausstattung. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 698 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Qualität legen. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss + ein ausgebautes Dachgeschoß und einem Sockelgeschoß als Keller, die durchdacht gestaltet sind und viel Wohnkomfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Wärmepumpenheizung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Barrierefreiheit ist gegeben, was den Komfort für alle Bewohner erhöht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Das Haus wird voraussichtlich nach Ihrer Beauftragungim Jahr 2026 bezugsfertig sein.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltetdie Kosten für 1 Vollgeschoss und einem ausgebautem Dachgeschoß + ein Sockelgeschoß als Kellergeschoß mit dem Grundstück.Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage undLufwasserwärmepumpe, sowie demDie Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau,sowie Erdaushub für Keller sind nichtmit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Eine Stützmauer steht bereits. Die Hauskosten lt.Lieferumfang belaufen sich auf ca. 370.000,- Euro incl. Keller.

Finanzierung sollte geklärt sein.Grundstückspreis 220.000,- Euro.