Trautes Heim in Elsenfeld

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Elsenfeld in Randlage. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Diese anspruchsvoll gestaltete Villa in Elsenfeld besticht durch ihre moderne Bauweise aus dem Jahr 2026 und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus bietet durchdachte Architektur undeine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßen Komfort auf einer Grundstücksfläche von 120 Quadratmetern ermöglicht.Zudem ist das Objekt barrierefrei zugänglich und verfügt über eine effiziente Wärmepumpe als Heizsystem. Ein Gäste-WC sowieein Kellerraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll, während ein Außenstellplatz direkt am Haus für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltetdie Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Staffelgeschoß und ein Kellergeschoß. Die Innenausbaukosten +Photovoltaikanlage und Luftwasserwärmepumpe, sowie die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 459.500,- Euro incl. Keller.

Der Grundstückspreis beträgt 350.000,- Euro.Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen.