Doppelhaushälfte in Aschaffenburg-Schweinheim

Schweinheim ist ein charmanter Stadtteil von Aschaffenburg mit einer freundlichen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, die Buslinie 10 bietet eine bequeme Anbindung an die Stadt. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- undMehrfamilienhäusern und gilt als sicherer Wohnort, besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige. Grüne Parks und Spielplätze tragen zur hohen Lebensqualität bei.Das Baugrundstück liegt im Neubaugebiet "Westliche Rotäcker".

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Neubau-Doppelhaus in Aschaffenburg-Schweinheim, fertiggestellt nach Ihrer Beauftragung im Jahr 2026, bietet auf ca. 399 m²Grundstücksfläche und 3 Etagen modernen Wohnkomfort. Mit 5 Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung ist dieses Hausideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Wohnambiente legen. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe, und ist barrierefrei zugänglich. Ein Gäste-WC sowie ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der Erstbezug nach Fertigstellung verspricht ein frisches undungenutztes Wohngefühl. Die Verfügbarkeit ist nach Ihrer Beauftragung für 2026 geplant.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltetdie Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Staffelgeschoß und ein Kellergeschoß mit dem Grundstück.Innenausbau kosten + Photovoltaikanlage undLufwasserwärmepumpe, sowie demDie Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einenexternen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 323.000,- Euro incl. Keller.

Grundstückspreis beträgt 450.000,- Euro.Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen.