Wohn-und Geschäftshaus in Heusenstamm

Das Haus liegt in Heusenstamm, einer Stadt, die eine gute Anbindung und die notwendige Infrastruktur für den Alltag bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Erreichbarkeit aus und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.Das Baugrundstück befindet sich in dem Neubau-Gewerbemischgebiet "Zwergengewann".

Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2026 präsentiert sich als Erstbezug mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Etagen.Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Objekt einehochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Wohnkonzept mit Geschäfts-Bürofläche im Erdgeschoß . Die Beheizung erfolgteffizient über eine Wärmepumpe, zudem ist das Gebäude barrierefrei gestaltet. Ergänzend verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. 6Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie ist nach Ihrem Auftrag ab 2026 bezugsfertig.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot einhaltetdie Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Staffelgeschoß und ein Kellergeschoß mit dem Grundstück.Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage undLufwasserwärmepumpe, sowie demDie Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einenexternen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 455.000,- Euro incl. Keller.

Finanzierung sollte geklärt sein.Grundstückspreis 525.000,- Euro.