2-FH in Wiebelhausen! idyllische Allein-Lage mit herrlicher Aussicht!

Dieses Anwesen ist eine Perle in der Natur! Und Perlen findet man nicht so oft!

Wiebelhausen ist ein Weiler in der Gemeinde Finnentrop im Kreis Olpe (Nordrhein-Westfalen) mit rund 20 Einwohnern, der sich zwischen Schöndelt, Obervalbert und Permecke im östlichen Gemeindegebiet befindet. Ein Weiler ist eine sehr kleine ländliche Siedlung. In der Regel besteht sie aus nur etwa drei bis neun Gebäuden und ist damit deutlich kleiner als ein Dorf.

Wer diese ländliche Idylle liebt, ist hier bestens aufgehoben. Allein gelegen ohne Nachbarn haben Sie die Natur mit wunderschöner Fernsicht um sich herum. Weiden mit Kühen und Pferden auf der anderen Seite der Straße schmücken Ihre Aussicht!

Lage Lage Lage! Fernab von jeglichen Nachbarn befindet sich dieses Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohnungen und zwei seperaten Eingängen. Die Dachgeschoss-Wohnung wurde extra altersgerecht eingerichtet. Von außen erreichbar mit einem stufenlosen seperaten Eingang über die Dach-Terrasse und von innen über einen Treppen-Lift. Auch das Bad wurde schon altersgerecht umgebaut.

Je nach Platz- bzw. Schlafzimmer-Bedarf können Sie zwei Wohnungen mit je einem Schlafzimmer beziehen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stets renoviert und modernisiert. Siehe unter Ausstattungsmerkmale.

wesentliche Ausstattungsmerkmale:
1947 ca. Wiederaufbau nach kriegerischer Zerstörung
1978 Umbau Dachgeschoss
1978 Elektrik Dachgeschoss
1978 doppelt verglaste Kunststofffenster
1980 Anbau Außen-Treppenhaus
1984 Kernsanierung Erdgeschoss inkl. Erneuerung Kellerdecken
2005 KG-Ausbau früherer größerer Garage in Werkstatt
2010 altersgerechter Umbau Dachgeschoss (inkl. Bad, Dachgaube u. Dacherneuerung mit Beton-Dachpfannen)
2010 Öl-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwassergewinnung (2x 1.000 Liter doppelwandige Kunststofftanks)
2011 Windfang Erdgeschoss
2020 Modernisierung Bad Erdgeschoss

Sonstiges:
- Wohnung EG: ca. 80 qm Wfl.
- Wohnung DG: ca. 66 qm Wfl.
- Bio-Klein-Kläranlage mit 3 Kammern und Verieselung über 60 m
- Anschluß an einen bruchsteingesetzten alten Brunnen außerhalb des Grundstücks
- keine Niederschlagswassergebühren
- Glasfaser liegt bereits auf Grundstücksgrenze

SonstigesUnter der Rubrik "Dokumente" finden Sie die Grundrisse in groß und besserer Auflösung! Dafür müssen Sie das PDF-Dokument zum Öffnen einfach nur anklicken!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.StichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung