zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Ihr neues Zuhause: Moderne 2-Zimmer-Wohnung inkl. großem Balkon und Stellplatz

Dachgeschosswohnung in 84140 Gangkofen mit 70,8 m² kaufen
Dachgeschosswohnung in 84140 Gangkofen mit 70,8 m² kaufen
Dachgeschosswohnung in 84140 Gangkofen mit 70,8 m² kaufen
Dachgeschosswohnung in 84140 Gangkofen mit 70,8 m² kaufen
Dachgeschosswohnung in 84140 Gangkofen mit 70,8 m² kaufen

Kaufpreis

230.000 €

3.249 €/m²

Wohnfläche

70,8 m²

Zimmer

2

Adresse

84140 Gangkofen

Viktor Klapper GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Kaufpreis pro m²
3.249 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision 3% + MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

84140 Gangkofen

Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Gangkofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie Ärzte und Restaurants, Schwimmbad direkt gegenüber, Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten sind in wenigen Min…
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Gangkofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie Ärzte und Restaurants, Schwimmbad direkt gegenüber, Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Eggenfelden, Landshut und Dingolfing garantiert.

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Wohnung in Gangkofen verbindet zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Küche angrenzt. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren privaten Ba…
Diese exklusive Neubau-Wohnung in Gangkofen verbindet zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Küche angrenzt. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren privaten Balkon – der perfekte Ort für entspannte Feierabende. Das separate, gemütliche Schlafzimmer begrenzt durch begehbaren Kleiderschrank. Für eine Schlafstelle ist ausreichend platz mit direktem Zugang zum Balkon. Ein helles Badezimmer mit Dachfenster und eine bodenebene Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum zwischen der Küche und Wohnraum runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Dank modernster Energieeffizienztechnik (Fernwärmeheizung) ist eine Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-023-098 | SIP-ID: 26BVTGAB2KH8

PLZ
84140
Ort
Gangkofen
Verfügbar ab
2026-11-01
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
70,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
11,52 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.07.2026
Energieausweis gültig bis
02.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
78.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir bitten von unangemeldeten Baustellenbegehungen aus Sicherheitsgründen Abstand zu nehmen. Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache jederzeit vereinbart werden.
Wir bitten von unangemeldeten Baustellenbegehungen aus Sicherheitsgründen Abstand zu nehmen. Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache jederzeit vereinbart werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Viktor Klapper GmbH & Co. KG

Mitterweg 14, 84339 Unterdietfurt

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen