Moderne Neubauwohnungen in Grenznähe zu Luxemburg WE3

In attraktiver Wohnlage direkt an der luxemburgischen Grenze entstehen in einem modernen 10-Familienhaus hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Wohnkonzept und zeitgemäßer Ausstattung. Der Baubeginn ist für 2027, die Fertigstellung für Ende 2028 vorgesehen.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 72,8 m² und überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss. Zwei komfortable Schlafzimmer machen die Einheiten ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ermöglicht einen schönen Blick auf den Echternacher Park. Die Stadt Echternach ist fußläufig in nur etwa 5 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Luxemburg-Pendler macht.Das moderne Badezimmer wird mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich sorgen ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum.Ausstattungsmerkmale:Neubau – Erstbezug inkl. BauträgergarantieCa. 72,8 m² Wohnfläche2 SchlafzimmerBalkon mit Blick ins GrüneFußbodenheizung in allen Räumen3-fach verglaste FensterElektrische RolllädenPhotovoltaikanlage zur Unterstützung der EnergieeffizienzModernes Bad mit bodengleicher DuscheBodenbeläge und Badausstattung frei wählbar (gemäß Baubeschreibung)Abstellraum in der WohnungEigener KellerraumZu jeder Wohnung gehören 2 reservierte Stellplätze, die jeweils zu einem Preis von 15.000 € pro Stellplatz erworben werden.Dank der hochwertigen Ausstattung, der energieeffizienten Bauweise und der hervorragenden Lage eignet sich dieses Neubauprojekt ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit langfristig stabilem Vermietungspotenzial im grenznahen Raum zu Luxemburg.Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahmen für einen Beratungstermin oder eine Besichtigung einer Musterwohnung unser Kontaktformular. Vielen Dank

StichworteGesamtfläche: 72,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,05 m², 3 Etagen