Charmantes Bauernhaus - 1847

Charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1847 mit großem Grundstück, Scheunen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in ruhiger Naturlage nahe Vianden und NeuerburgDieses liebevoll modernisierte Bauernhaus aus dem Jahr 1847 befindet sich im idyllischen Ort Engelsdorf-Zweifelscheid – nur ca. 25 Minuten von Vianden entfernt und wenige Fahrminuten von Neuerburg. Die ruhige Lage mitten in der Natur, kombiniert mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Familien, Tierliebhaber, Naturliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Freiheit und Raum.Das gesamte Dorfzentrum wurde in den vergangenen Jahren umfassend erneuert und vermittelt heute ein gepflegtes und harmonisches Ortsbild mit hoher Lebensqualität. Direkt vor der Haustür beginnen weitläufige Wiesen, Wälder und Naturwege – ideal zum Wandern, Radfahren, Reiten oder einfach zum Entspannen in absolut ruhiger Umgebung.Das Anwesen umfasst ein großzügiges Grundstück von 2.422 m² mit weitläufigem Innenhof, großen Außenflächen sowie zahlreichen Nebengebäuden. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² bei einer Bruttofläche des Wohnhauses von ca. 173 m². Hinzu kommen Stallungen, Scheunen und Nebengebäude mit insgesamt ca. 360 m² Fläche, die enorme Flexibilität bieten – ob Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen, Oldtimer-Unterbringung, Atelier, Hobbyräume oder zukünftige Ausbauprojekte.Das Wohngebäude wurde in den Jahren 2016 und 2021 umfangreich renoviert. Dabei wurden unter anderem das Dach erneuert, das Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut sowie die Küche neu ausgestattet. Zusätzlich entstand ein gemütlicher Party- und Freizeitbereich, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Eine große Waschküche sowie ein separater Kühlraum bieten zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstversorger oder die Lagerung regionaler Produkte. Die moderne Infrarot-Heizung sorgt für angenehme Wärme und ein zeitgemäßes Wohngefühl.Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Kombination aus historischem Charme und den Freiheiten eines klassischen Bauernhofs. Die großzügigen Nebengebäude und Außenflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Selbstversorgung, Tierhaltung, kreative Projekte oder ein naturnahes Familienleben. Kinder finden hier ein wahres Paradies mit viel Platz zum Spielen und Entdecken, während Tierliebhaber von den vorhandenen Stallungen und der direkten Naturanbindung profitieren.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Bio-Hofladen direkt im Ort, der regionale Produkte und eine besondere Dorfgemeinschaft bietet.Die nahegelegene Stadt Neuerburg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Apotheke, Banken sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Dadurch verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Versorgung in unmittelbarer Nähe.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer charmanten historischen Immobilie suchen."FR"Charmante ferme datant de 1847 avec grand terrain, granges et nombreuses possibilités d’aménagement – située dans un environnement calme et naturel à proximité de Vianden et NeuerburgCette magnifique ferme rénovée avec soin datant de 1847 se situe dans le village idyllique d’Engelsdorf-Zweifelscheid, à seulement environ 25 minutes de Vianden et à quelques minutes de Neuerburg. Son emplacement paisible au cœur de la nature, associé à de vastes espaces et à de nombreuses possibilités d’utilisation, en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les amoureux des animaux, les passionnés de nature ou toute personne recherchant davantage de liberté et d’espace.Le centre du village a été entièrement rénové ces dernières années et offre aujourd’hui un cadre harmonieux, soigné et agréable avec une excellente qualité de vie. Dès la sortie de la propriété, vous pro

StichworteGarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 EtagenBezugAb sofort