Kapitalanlage in Berlin-Mitte - ca. 87 m², hohe Decken & Balkon

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage im beliebten Bezirk Berlin-Mitte. Das Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Angeboten des täglichen Bedarfs.

Die U-Bahn-Station Schwartzkopffstraße (U6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur Friedrichstraße sowie in weitere zentrale Bereiche Berlins. Auch der Nordbahnhof und der Berliner Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen.

Verschiedene Grün- und Freiflächen in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Stadtleben. Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in Berlin-Mitte. Auf ca. 87 m² Wohnfläche und mit Deckenhöhen von ca. 3,20 m bietet die Wohnung ein besonders großzügiges Wohngefühl.

Das ca. 29 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, während das Schlafzimmer mit ca. 25 m² ebenfalls sehr geräumig gestaltet ist. Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne verfügen jeweils über ein Fenster.

In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, Küche und Badezimmer sind gefliest. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Ein Aufzug führt bis in das 3. Obergeschoss; von dort ist die Wohnung im 4. Obergeschoss über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet insbesondere Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit in zentraler Lage von Berlin-Mitte.

- Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Ca. 87 m² Wohnfläche
- 4. Obergeschoss
- Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,20 m
- Helles, großzügiges Wohnambiente
- Ca. 29 m² großes Wohnzimmer
- Balkon direkt am Wohnzimmer
- Ca. 25 m² großes Schlafzimmer
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster und Eckbadewanne
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Aufzug bis ins 3. Obergeschoss
- Sehr gepflegtes Wohnhaus in gutem Zustand
- Vermietete Eigentumswohnung
- Attraktiver Standort in Berlin-Mitte

SonstigesUnsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.comStichworteGrundstücksfläche: 413,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin