Charmante Altbauwohnung mit Balkon - gepflegte Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
58,39 m²
Zimmer
2
Adresse
12439 Berlin
Wilke und Partner Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
12439 Berlin
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Zentral und bestens angebunden - diese Lage überzeugt auf ganzen Linie. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und unkompliziert mit der gesamten Stadt verbunden. Der nächste Bahnhof ist in lediglich 7 Fahrmin…
Zentral und bestens angebunden - diese Lage überzeugt auf ganzen Linie. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und unkompliziert mit der gesamten Stadt verbunden. Der nächste Bahnhof ist in lediglich 7 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen optimale Verbindungen in alle Richtungen Deutschlands und darüber hinaus.
Auch für Vielreisende ist diese Adresse ideal: Der nächste Flughafen ist in nur 22 Fahrminuten und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt zu erreichen, sodass internationale Reisen stressfrei und zeitsparend beginnen.
Berlin selbst bietet als pulsierende Metropole ein unvergleichliches Lebensgefühl - von erstklassiger Gastronomie und vielfältiger Kulturszene über renommierte Bildungseinrichtungen bis hin zu einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Eine Kombination aus urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur.
Auch für Vielreisende ist diese Adresse ideal: Der nächste Flughafen ist in nur 22 Fahrminuten und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt zu erreichen, sodass internationale Reisen stressfrei und zeitsparend beginnen.
Berlin selbst bietet als pulsierende Metropole ein unvergleichliches Lebensgefühl - von erstklassiger Gastronomie und vielfältiger Kulturszene über renommierte Bildungseinrichtungen bis hin zu einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Eine Kombination aus urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Berlin-Schöneweide verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit separater Küche, einem Tageslichtbad sowie klassischen Dielen, die den Altbaucharme der Wohnung unterstreichen. Ein zugehörig…
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Berlin-Schöneweide verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit separater Küche, einem Tageslichtbad sowie klassischen Dielen, die den Altbaucharme der Wohnung unterstreichen. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzliche praktische Abstellfläche.
Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 282,21 € zzgl. der Zuführung zur Erhaltungsrücklage i.H.v. 27,79 € monatlich.
Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 282,21 € zzgl. der Zuführung zur Erhaltungsrücklage i.H.v. 27,79 € monatlich.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- tagesbelichtetes Bad
- Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- Dielen
- tagesbelichtetes Bad
- Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- Dielen
- 2 Zimmer
- tagesbelichtetes Bad
- Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- Dielen
- tagesbelichtetes Bad
- Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- Dielen
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-022-619 | SIP-ID: 26F4JJXTS21W
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesDie seit 2023 bestehende Vermietung mit einer Jahresnettokaltmiete von 8.580 € macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant. Durch das junge Mietverhältnis eröffnet sich perspektivisch eine deutlich flexiblere Nutzungsmöglich…
SonstigesDie seit 2023 bestehende Vermietung mit einer Jahresnettokaltmiete von 8.580 € macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant. Durch das junge Mietverhältnis eröffnet sich perspektivisch eine deutlich flexiblere Nutzungsmöglichkeit als bei klassischen Altmietverhältnissen.StichworteNutzfläche: 58,39 m², Grundstücksfläche: 631,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,75 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.04, Distanz zum Bus: 0.37
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Wilke und Partner Immobilien GmbH
Heinrich-Zille-Str. 3, 15732 Eichwalde