Ein Zuhause fürs Leben - charmantes Familienglück in Freudenstadt - Musbach

Das Wohnhaus befindet sich im Freudenstädter Ortsteil Musbach in ruhiger Wohnlage. Musbach zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die gute Dorfgemeinschaft aus. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt von Freudenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwaldes bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung. Familien profitieren von der angenehmen Wohnqualität und der guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten und schaffen Raum für neue Erinnerungen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Freudenstadt-Musbach bietet genau diese besondere Atmosphäre: ein Zuhause mit Charakter, Geborgenheit und viel Platz für die Menschen, die darin leben.Bereits beim ersten Anblick vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Zuhause. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt modernisiert und gepflegt. Heute vereint es den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für das Familienleben.Ob gemeinsames Frühstück in der Küche, gemütliche Abende im Kreise der Liebsten oder das fröhliche Lachen spielender Kinder – hier entstehen die kleinen und großen Momente, die ein Haus zu einem echten Zuhause machen. Die Wohnräume im Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss bieten vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.Das rund 490 m² große Grundstück lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Während die Kinder unbeschwert im Garten spielen, kann man auf der Terrasse die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einer Tasse Kaffee begrüßen oder laue Sommerabende mit Familie und Freunden ausklingen lassen. Auch der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort für eine kleine Auszeit vom Alltag.Ein weiteres Highlight ist die massive Doppelgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder die Dinge bereithält, die das Familienleben mit sich bringt.ModernisierungenFolgende Maßnahmen wurden überwiegend bzw. umfassend durchgeführt:Fenster erneuert (2003) Heizungsanlage modernisiert (2003) Wasser- und Elektroleitungen teilweise erneuert (2003) Außendämmung angebracht (2003) Badezimmersanierung (2025) Innenausbau teilweise erneuert (2023) Fußböden teilweiser modernisiert (2025) Wesentliche Änderungen und Verbesserungen der Grundrissgestaltung (2023)

• Objektart: Einfamilienhaus (freistehend) • Ort: 72250 Freudenstadt-Musbach • Baujahr: 1920 • Fiktives Baujahr nach Modernisierung: 1994 • Wohnfläche: ca. 135 m² • Grundstück: ca. 490 m² • Zimmer: 5• Garage/Stellplätze: Doppelgarage • Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1997) • Bezug: nach Vereinbarung