Über den Dächern von Bremen Walle -vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug *provisionsfrei*

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im beliebten Bremer Stadtteil Walle. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alles bequem erledigen können, ohne auf Ihr Auto angewiesen zu sein. Die zentrale Lage bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an das Bremer Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und die Ruhe eines charmanten Wohnviertels in perfekter Harmonie. Walle besticht durch seine lebendige Atmosphäre, gepaart mit einer grünen Oase zum Entspannen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen Bremens zu wohnen.

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung mit Panoramablick über Bremen-Walle. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen. Die Wohnung eigent sich für Singles und Paare zur Selbstnutzung, wie auch als Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon bietet einen schönen Blick Richtung Süd-Westen.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Das Badezimmer ist hell gefliest mit einer Dusche modernisiert worden. Die Wohnfläche beträgt 58,1 m² und die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 8 Etagen. Im 8. Stock befinden sich ausschließlich Trocknungsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist und somit auch als Kapitalanlage dienen kann. Der Mietvertrag wurde zum 01.04.2023 geschlossen und bietet damit auch Erhöhungspotenzial. Aktuell wird eine Kaltmiete von 500€ gezahlt. Zusätzliche Highlights dieser Immobilie sind der Außenstellplatz, der vorhandene Aufzug und der Keller. Die Lage in Bremen-Walle bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Das Haus ist äußerst gepflegt und bietet einige Gemeinschaftsräume wie Trocknungsräume, Waschraum mit gemeinschaftlich nutzbaren Waschmaschienen, Keller für Fahrräder. Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!Zögern Sie nicht das Exposé anzufordern und nach einer Besichtigung zu fragen!

- Loggia- PKW Stellplatz - Einbauküche mit allen Geräten- modernisiertes Badezimmer- 4. Stock mit Weitblick- Aufzug- separater Kellerraum

SonstigesVertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz seit 1958.Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen mit einem engagierten Team und langjähriger Markterfahrung zuverlässig zur Seite. Dank unseres bundesweiten Netzwerks sowie unserer exzellenten lokalen Verbindungen bringen wir Eigentümer und Interessenten erfolgreich zusammen. Bereits im ersten Gespräch informieren wir Sie gern darüber, wie viele potenzielle Käufer oder Mieter aktuell auf der Suche nach einer Immobilie wie Ihrer sind.Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Unser Service für Sie als Eigentümer:Gern ermitteln wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.Jetzt unverbindlich anfragen – wir beraten Sie gerne.Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm/ihr bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG keine Gewähr oder Haftung.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bremen, 8 Etagen, modernisiertBezugsofort