KLEIN.FEIN.MEIN. 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg
mit ihren ca. 94.700 Einwohnern ist in vielerlei
Hinsicht facettenreich. Das "Schwäbische Versailles",
die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die
gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im
Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern
anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die
weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der
mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen
zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht
nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist
Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt
überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der
Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort.
Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt - vor
allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die
Technologiesowie Film- und Kreativbranche prägen
den Standort.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm
ruhigen und gepflegten Wohngegend in
Ludwigsburg-Ost. Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld zahlreich
vorhanden. Unter anderem befindet sich das Kaufland,
sowie der Biomarkt Denn´s und zahlreiche weitere
Angebote im direktem Wohnumfeld.
Auch die Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt ist
ein echtes Plus. Mit dem Fahrrad gelangen Sie zum
Ludwigsburger Marktplatz in nur neun Minuten. Damit
sind Shopping, Restaurants, Cafés und das vielfältige
Angebot der Innenstadt schnell erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt fußläufig nur
vier Minuten entfernt. Von hier erreichen Sie den
Ludwigsburger Bahnhof in wenigen Minuten. Dort
profitieren Sie von sehr guten Direktverbindungen in
Richtung Stuttgart und Heilbronn.
So bietet die Lage eine attraktive Kombination aus
ruhigem Wohnen, kurzen Wegen zum Einkaufen,
Innenstadtnähe und guter ÖPNV-Anbindung.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem
gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 und überzeugt mit einer
durchdachten Raumaufteilung sowie einem schönen Außenbereich zur alleinigen Nutzung.

- Sonnige Terrasse mit eigenem
- Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- Perfekte Größe für Singles oder Paare mit ca. 54 qm Wohnfläche
- Fußbodenheizung, Einbauküche und Glasfaseranschluss
- Barrierearmer Zugang dank Rampe am Hauseingang und Aufzug
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar

Bereits der Zugang zum Haus gestaltet sich angenehm komfortabel:
Über ein paar Stufen, oder eine Rampe gelangen Sie barrierearm bis zur Wohnung - ein Pluspunkt, der den Alltag erleichtert.
Im Inneren werden Sie vom Flur empfangen, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich. Die Fensterflächen
sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein helles, offenes Wohngefühl. Der angrenzende Gartenanteil zur alleinigen Nutzung erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz für den Morgenkaffee, entspannte Sommerabende oder ein kleines Stück Natur direkt vor der eigenen Tür.
Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und bietet dank des bodentiefen Fensters einen schönen Blick ins Grüne sowie ebenso einen direkten Zugang zum eigenen Garten.
Die separate Einbauküche ist...

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SonstigesDiese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Markus Rieth steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1