Preise und Kosten

Kaufpreis: 214.000 €
Hausgeld: 289 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

88250 Weingarten

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Zentrale Lage im Ortskern der Hochschulstadt Weingarten

Objektbeschreibung

Im Herzen von Weingarten erwartet Sie eine zeitgemäß modernisierte, hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer. Das gepflegte Haus stammt aus dem Jahr 1990, die Heizung wurde 2024 erneuert.Helle Räume, schönes Parkett und eine harmonische Raumaufteilung…

Im Herzen von Weingarten erwartet Sie eine zeitgemäß modernisierte, hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer. Das gepflegte Haus stammt aus dem Jahr 1990, die Heizung wurde 2024 erneuert.Helle Räume, schönes Parkett und eine harmonische Raumaufteilung schaffen ein stilvolles, behagliches Wohnambiente.Die hochwertige, neue Küche, Zentralheizung, ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz verbinden Komfort und Alltagstauglichkeit mitten in der Stadt.Eine ideale Kapitalanlage als Ergänzung zum schon vorhandenen Portfolio oder für Einsteiger in den Immobilienmarkt als Erst-Kapitalanlage.

Ausstattung

Dusche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-022-246 | SIP-ID: 26VGHXYUC85L

PLZ: 88250
Ort: Weingarten
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 54 m²
Anzahl Zimmer: 1,5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Parkplatztyp: Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1990
Letzte Modernisierung: 2025
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 06.07.2018
Energieausweis gültig bis: 06.07.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 101 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Kirchstraße 9, 88212 Ravensburg

Liebevoll modernisierte 2-Zimmer Wohnung in Weingarten