Preise und Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
Hausgeld: 35 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Provision beträgt 3,57 % vom Bruttoverkaufspreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

01099 Dresden

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde umfassend saniert und ist seitdem komplett vermietet. Durch die guten Grundrisse und die Lage ist eine Neuvermietung zu attraktiven Mietkonditionen zeitnah möglich. Eine Eigennutzung ist natürlich auch möglich, die Wohnung ist aber derzeit vermietet

Das Objekt ver…

Das Objekt wurde umfassend saniert und ist seitdem komplett vermietet. Durch die guten Grundrisse und die Lage ist eine Neuvermietung zu attraktiven Mietkonditionen zeitnah möglich. Eine Eigennutzung ist natürlich auch möglich, die Wohnung ist aber derzeit vermietet

Das Objekt verfügt über eine kleine Außenanlage , Außenstellplätze stehen keine zur Verfügung.
Ein Keller ist vorhanden

Ausstattung

Dusche

Hausgeld: 257,00 EUR bestehend aus;
umlagefähig 244,00 EUR
nicht umlagefähig 57,00 EUR
Rücklagen 24,00 EUR

WE ist vermietet für 701,77 EUR bestehen aus;
Kaltmiete: 527,77 EUR
Nebenkosten: 174,00 EUR

Die Wohnungen wur…

Hausgeld: 257,00 EUR bestehend aus;
umlagefähig 244,00 EUR
nicht umlagefähig 57,00 EUR
Rücklagen 24,00 EUR

WE ist vermietet für 701,77 EUR bestehen aus;
Kaltmiete: 527,77 EUR
Nebenkosten: 174,00 EUR

Die Wohnungen wurde bei Sanierung wie folgt ausgestattet;

- Wohnräume mit Originalen Holzdielen
- Bäder sind gefliest
- Bad mit Dusche
- Innentüren Im Bestand
- Teilweise historische Stuckelemente

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-021-329 | SIP-ID: 26CAHUIW9Q7V

PLZ: 01099
Ort: Dresden
Wohnfläche: 79,4 m²
Anzahl Zimmer: 3

Zustand und Energieausweis

Zustand: vollsaniert
Boden: Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 13.11.2025
Energieausweis gültig bis: 12.11.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 119.4 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

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