Neuwertige ETW im 4 Fam.Haus

Sackgassenendlage, ein neuer Kindergarten befindet sich direkt gegenüber vom Haus und ist mit wenigen Schritten erreichbar. Im nahen Umfeld finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Eine schöne Einsteiger-ETW für junge Leute, die mit wenigen Handgriffen bezugsbereit ist. Das Haus wurde in 2022 kernsaniert und es entstanden 4 moderne Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 3. OG mit teils leichten Schrägen und bietet auf ca. 85 m² modernes Wohnen mit 4,5 Raum. Für 2-4 Personen eine schöne, preiswerte Wohnung, hier lohnt sich kaufen statt mieten ! Gerne helfen wir bei einer Finanzierungsberatung.

Die ganze Wohnung zeigt sich hell und modern. Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur mit 2 Kinderzimmern und Duschbad !

Die Wohnung ist komplett saniert worden. Die Elektrik, Fenster, Bad, Türen, Böden, Wände, alles wurde in 2022 an die Eigentümer frisch übergeben, die auch selbst die ersten Jahre hier gewohnt haben. Das Dach wurde erneuert und gedämmt, eine neue Heizung eingebaut, die Fassade aufgefrischt, die Haustüranlage ist neuwertig.
Da es sich um die Dachgeschosswohnung handelt, ist hier der Spitzboden zugeordnet worden, der durch eine Ausziehtreppe vom Hausflur zu erreichen ist und ca.40 m² reine Nutzfläche bietet. Eine Genehmigung als Wohnfläche ist nicht möglich. 1 Kellerraum gehört zur Wohnung, im Waschraum ist ein Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden.

SonstigesSehr gute Eigentümergemeinschaft, ein gutes Miteinander ist hier gegeben.StichworteNutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05