LivingHaus - Dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus in Steingaden

Steingaden ist ein attraktiver Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die eine solide schulische Grundversorgung vor Ort garantieren. Für weiterführende Schulen sind die umliegenden Städte gut erreichbar.

In Steingaden und Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Bergen und zahlreichen Wanderwegen, die zu abwechslungsreichen Ausflügen in die Natur einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote ergänzen das Freizeitangebot.

Für Pendler ist die Lage durch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sehr vorteilhaft. Die Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Ballungszentren, was den Alltag erleichtert.

So bietet Steingaden dir und deiner Familie ein Umfeld, das sowohl Lebensqualität als auch praktische Erreichbarkeit vereint - ein idealer Standort für dein neues Zuhause.

Dein zukünftiges Zuhause als LivingHaus Stadtvilla mit Flachdach bietet dir auf 194 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Das zweigeschossige Querhaus erweitert geschickt den Wohnbereich im Erdgeschoss und im Obergeschoss, sodass du großzügige und offene Räume genießen kannst. Besonders praktisch ist die zweite Wohneinheit, die durch einen großen Erker mit Freisitz erweitert wird und Platz für eine geräumige L-förmige Küche bietet. So kannst du flexibel wohnen und mehrere Generationen unter einem Dach vereinen.

LivingHaus geht noch einen Schritt weiter und bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die Übersicht über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Baufortschritten - so hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit und kannst stressfrei bauen.

I-KON kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Dein Haus wird mit zeitgemäßer Technik ausgestattet, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Ausführung entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass das Gebäude den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude um rund 45 Prozent verringert.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, sofern die jeweiligen Fördervoraussetzungen erfüllt sind.

Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du diesen Schritt meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung.

So erhältst du mit LivingHaus ein auf dich zugeschnittenes Haus, das deine Wünsche und Vorstellungen perfekt umsetzt und dich umfassend auf dem Weg zu deinem neuen Zuhause begleitet.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dein neues Zuhause von Anfang an komfortabel und sicher macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab dem Tag der Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis für diese Zeitspanne sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Preis sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung sowie eine Bauhelfer-Unfallversicherung und ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich mit einer App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, also Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Zur technischen Ausstattung gehört eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie, die einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Eine moderne Wärmepumpentechnik sorgt für das Heizen, kombiniert mit einer Komfortlüftung und einer Technik zur Rückführung von Wärme aus der Abluft.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und kommt ohne unverbindliche Gutscheine.

Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess zügig gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Bauvorhaben ab, indem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«.

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