Freistehendes Einfamilienhaus / Bürohaus mit kleiner Hallenfläche in OS-Atterfeld

Mischgebiet, Atterfeld

Mischimmobilie: Voll unterkellertes Wohn-/Bürohaus mit kleiner Hallenfläche. Eine zumindest teilgewerbliche Nutzung ist für die Immobilie vorgeschrieben.Zum Haus: Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnen/Essen (mit Kamin), Küche (weiß, mit Kochinsel), Diele, Abstellraum, WC.Raumaufteilung im Obergeschoss: Drei Schlafzimmer (teils mit Einbauschränken), Flur, Bad, Balkon. Alternativ sind die Räume als vier Büroräume nebst Sozial-/Sanitärflächen nutzbar, gesamt ca. 147 m².Dazu im Untergeschoss: Zwei große Räume mit Tageslicht, Flur, Heizungsraum, WC mit Durchgang zur Halle, gesamt ca. 68 m².Zur Halle (Baujahr 2000):Eigener Eingang, Industrieestrich, Rolltor als Einfahrt und für Anlieferung, ca. 115 m². Dazu : Separater Büroraum / Kundenempfang, ca. 31 m², Kunden-WC im Untergeschoss, von hier Durchgang in den Keller des Hauses.Angelegter Garten mit Rasen, Büschen, Terrassenflächen, Gambionen.Das Grundstück ist gepflastert und eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen.Platz für etwa sechs Parkplätze (Kunden, Mitarbeiter).Eine zumindest teilgewerbliche Nutzung ist für die Immobilie vorgeschrieben.