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Cockpit Immobilie

3,5 Zimmer ETW in ruhiger, sonniger Südhanglage von Ailingen - nur 4 Wohneinheiten im Haus

Erdgeschosswohnung in 88048 Friedrichshafen mit 103 m² kaufen
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Kaufpreis

460.000 €

4.466 €/m²

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

3,5

Adresse

88048 Friedrichshafen

Rainer Beger Immobilien und Wohnbau

Preise und Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Kaufpreis pro m²
4.466 €
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% aus dem Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
10.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

88048 Friedrichshafen

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ruhige Wohnlage
ruhige Wohnlage

Objektbeschreibung

In der idyllischen Wohngegend von Ailingen wird dieses exquisite Wohnjuwel angeboten. Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet zusätzlichen Raum im Keller sowie eine praktische Waschgelegenheit. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage zum Preis von 20.000 Euro zur V…
In der idyllischen Wohngegend von Ailingen wird dieses exquisite Wohnjuwel angeboten. Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet zusätzlichen Raum im Keller sowie eine praktische Waschgelegenheit. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage zum Preis von 20.000 Euro zur Verfügung. Bei der Ausstattung sticht insbesondere die beeindruckende Einbauküche hervor. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre, und die großzügige Essdiele bietet den perfekten Rahmen für gesellige Runden.Zur Wohnung gehört außerdem ein besonders großzügiger, länglicher Pkw-Stellplatz, auf dem 2 Fahrzeuge hintereinander oder ein Wohnmobil Platz finden. Zusätzlich befindet sich vor der Garage eine weitere Parkmöglichkeit. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:3,5 Zimmer ETW € 460.000.-1 KFZ Stellplatz € 10.000Garage € 20.000.-Gesamt € 490.000.-

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-021-083 | SIP-ID: 26HJQVJWC2D9

PLZ
88048
Ort
Friedrichshafen
Verfügbar ab
2026-10-28
Wohnfläche
103 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
11 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.11.2019
Energieausweis gültig bis
13.11.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
69.5 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Rainer Beger Immobilien und Wohnbau

Fasanenweg 22, 88048 Friedrichshafen

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