Nur noch der Himmel über Ihnen ! Exklusive, sonnige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachbalkon in FN-Ailingen - QNG Effizienzhaus

Die Lage in Ailingen ist besonders attraktiv für Familien, die eine harmonische Kombination aus Naherholung und urbanem Lebensstil suchen. Nur 150 Meter entfernt befindet sich der EDEKA-Supermarkt, der alle täglichen Besorgungen bequem abdeckt. Für die Kleinsten gibt es den Kindergarten Ave Maria in nur 320 Metern Entfernung, während die Grund- und Realschule Ailingen nur 230 Meter entfernt liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, mit der Station Ailingen nur 80 Metern entfernt und weiteren Bahnverbindungen innerhalb von 3015 Metern. Nahegelegene Parks wie der Pumptrack bei der Messe Friedrichshafen, der 1800 Meter entfernt liegt, bieten Raum für Abenteuer und Erholung im Freien.

In einem modernen ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten entsteht diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 91,55 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen – das Dachgeschoss und die Dachspitze – und vereint damit elegantes Design.Das Gebäude präsentiert sich mit einer klaren, modernen Fassade, großen Fensterflächen vom Balkon und attraktiven Außenbereichen. Es bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen.Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit einem Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben und Genießen bietet.In der oberen Ebene der Dachspitze befinden sich weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort für Kinder oder Gäste eignen.Ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen runden das Wohnkonzept ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.Diese Wohnung bietet nicht nur modernes Wohnen auf zwei Ebenen, sondern auch langfristigen Wohnwert – in einem gepflegten Umfeld und in der Zentralen Lage von Ailingen Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf.

Fliesen sowie weitere Bodenbeläge können vom Erwerber anhand der zur Auswahl stehenden Mustervorlagen ausgewählt werden.Gemäß Baubeschreibung sind im Standard der Eingangsbereich, die Diele, das Gäste-WC sowie die Küche mit Fliesen ausgestattet. Für die übrigen Bodenbeläge ist ein festgelegter Preis pro m² Wohnfläche vorgesehen. Innerhalb dieses Budgets kann der Käufer den gewünschten Bodenbelag aus den verfügbaren Mustern auswählen.