Ganz oben zuhause - 169 m² Penthouse mit zwei Dachterrassen in Heidelberg

Wohnen in Heidelberg - mit der Natur in unmittelbarer Nähe und den Vorzügen der Stadt gut erreichbar.

Die Umgebung verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Das Neckartal und die grünen Hänge rund um Heidelberg bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Ganz oben ankommen. Und ein Zuhause finden, das wirklich zu Ihnen passt.

Rund 169 m² Wohnfläche, vier großzügige Zimmer und zwei weitläufige Dachterrassen: Dieses exklusive Neubau-Penthouse in Heidelberg bietet Raum für Menschen, die großzügig wohnen und ihren eigenen Vorstellungen Platz geben möchten.

Der Aufzug führt direkt in die Wohnung. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin bildet das Herzstück, während drei weitere Zimmer, zwei Bäder und ein zusätzlicher Balkon vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice schaffen.

Das Besondere: Das Penthouse befindet sich noch in der Realisierung. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails können nach Absprache noch individuell mitgestaltet werden.

Ein Zuhause, das heute noch entsteht - und schon bald ganz Ihre Handschrift tragen kann.

* Aufzug direkt in die Penthousewohnung
* Zwei großzügige Dachterrassen und zusätzlicher Balkon
* Kamin im offenen Wohnbereich
* Effizienzhaus-40-Standard mit Photovoltaik und Batteriespeicher
* Fußbodenheizung und hochwertiger Parkettboden
* Zwei Bäder, Hauptbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne
* Smart-Home-Technik und Video-Gegensprechanlage
* Geschützter Stellplatz
* Individuelle Bemusterung nach Absprache möglich

SonstigesUnsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38?% inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt.

Diskrete / Secret Sale Objekte
Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt - zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen.

Ihre Vorteile als Eigentümer:
* Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
* Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie
* Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe

Ihre Vorteile als Kaufinteressent:
* Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden
* Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen
* Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung

Weitere Informationen & Objekte:
Besuchen Sie unsere Websites:
www.kensington-rhein-neckar-kreis.com
www.kensington-international.com

Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele - sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie - professionell zu realisieren.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 3,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.44, Distanz zum Bus: 0.12