Exklusive Villa in BUSCHWILLER

Entdecken Sie diese prächtige Immobilie von 262 m², die Eleganz, Komfort und Zugänglichkeit vereint und Ihnen einen einzigartigen Lebensraum bietet. Diese hochmoderne Villa, die bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, garantiert ein ruhiges und angenehmes Leben. Unschlagbarer Preis von 2600 €/m², ohne Renovierungsbedarf und mit beheiztem Pool!Ein Zuhause für alle, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR):Diese Immobilie erfüllt vollständig die PMR-Normen, mit barrierefreien und gut zugänglichen Räumen. Jedes Detail wurde bedacht, um eine optimale Zugänglichkeit für alle Bewohner zu gewährleisten und einen komfortablen Alltag ohne Einschränkungen zu bieten.Im Erdgeschoss:Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem großen Stauraum. Die SCHMITT-Küche, die vollständig ausgestattet und eingerichtet ist, öffnet sich zu einem großzügigen 68 m² großen Wohnraum, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden.Zwei Schlafzimmer, von denen eines als maßgeschneiderter Kleiderschrank eingerichtet ist, bieten Ihnen höchsten Komfort. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer italienischen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne, verspricht einen wahren Wellnessbereich. Eine Waschküche mit maßgeschneiderten Schränken und ein separates WC runden das Erdgeschoss ab, das für praktische Nutzung optimiert wurde.Im Obergeschoss:Ein heller Mezzaninbereich, ideal als Büro oder Entspannungsraum, ergänzt den Raum. Vier geräumige Schlafzimmerund ein weiteres, komplett ausgestattetes Badezimmer mit WC bieten ausreichend Platz für eine große Familie.Im Außenbereich:Genießen Sie die 85 m² große Terrasse, die dazu einlädt, die schönen Tage zu genießen, mit direktem Zugang zum beheizten Pool, der auch an kühleren Tagen genutzt werden kann. Im Hintergrund hören Sie das sanfte Plätschern des Flusses, was eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft.Die Doppelgarage, die vom Haus getrennt ist, bietet praktische und sichere Parkmöglichkeiten. Das Ganze befindet sich auf einem 933 m² großen Grundstück, einem wahren Paradies.Hochwertige Ausstattung:Mit einem Energieausweis der Klasse A sorgt dieses Haus für Energieeinsparungen und einen ganzjährigen Komfort. Die Wärmepumpe, die beide Etagen versorgt, garantiert hohe Energieeffizienz. Elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster und Fliegengitter sorgen für erholsame Nächte und zusätzlichen Komfort.Ein außergewöhnlicher Preis für ein einzigartiges Lebensumfeld:Für nur 2600 €/m² bietet dieses Haus Ihnen unvergleichlichen Komfort und Lebensqualität, ohne Renovierungsbedarf, mit einem beheizten Pool und einer ruhigen, erholsamen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Ihnen ein ruhiges, komfortables und barrierefreies Leben zu bieten, während Sie die natürliche und friedliche Umgebung genießen.Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36E-mail: joanna@immo3f.com

-Barrierefrei / PMR-konform-Swimmingpool-Das Haus hat die Energieklasse AA