Eigentumswohnung in Bad Kötzting-Reitenstein zu verkaufen!

Bad Kötzting im Landkreis Cham liegt idyllisch im Naturpark Oberer Bayerischer Wald und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Der Ort verfügt über Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der guten Verkehrsanbindung über Straße und Bahn sind umliegende Städte wie Cham gut erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, der Kurpark, die AQACUR Bade- und Saunawelt sowie zahlreiche kulturelle Angebote machen Bad Kötzting zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Ab sofort stehen diese hochwertigen Eigentumswohnungen in Bad Kötzting im Ortsteil Reitenstein zum Verkauf. Es stehen Wohnungen in zwei Häusern zur Verfügung: Haus-Nr. 40 - 2 Obergeschosswohnungen Haus-Nr. 39 - 1 Erdgeschosswohnung und 2 Obergeschosswohnungen Beispiel Obergeschosswohnung-Haus-Nr. 40 Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in den einladenden Flur, von dem aus sich die einzelnen Räume harmonisch erschließen. Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein. Zudem gelangen Sie von diesem Bereich direkt auf den geräumigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Das geräumige Badezimmer, ist mit einem WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss/Handtuchtrockner komfortabel ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich noch der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Eine eigene Garage kann zusätzlich erworben werden und bietet komfortables Parken direkt am Haus. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Garagenstellplatz (mit Flachdach und Begrünung) kann für zusätzlich 15.000 Euro erworben werden. Stellplätze vorhanden Erstbezug - Mehrfamilienhaus mit je 4 Eigentumswohnungen Wohnfläche: von ca. 81,74 m² bis ca. 82,11 m² Grundstücksfläche: ca. 875 m² Haus-Nr. 39 / ca. 890 m² Haus-Nr. 40 KfW 55 Haus mit Hausverwaltung Glasfaser 1 Raumaufteilung (Beispiel): Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon Kellergeschoss: Abstellraum, Technikraum Bäder: komfortable Bäder mit Badewanne/Dusche bzw. Dusche, Handtuchheizkörper, ein Anschluss für Waschmaschine Heizung: Nahwärmeversorgung Die Heizungsprimärversorgung erfolgt über das vorhandene Nahwärmenetz mit Biomasse zu 100 % regenerativ durch eine Übergabestation mit Pufferanlage im Technikraum des Kellergeschosses. Die Sekundärversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, Kalt- und Warmwasser erfolgt über jeweilige Wohnungsstationen der einzelnen Wohnungen Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden Fenster: Kunststofffenster: Dreifachverglasung und umlaufende Lippenverdichtung mit Kunststoffrollläden Wohnungen mit Terrasse oder Balkon (ca. 6 Meter x ca. 3 Meter)