TOP-PREIS -sehr schönes, exklusives und massivgebautes Haus mit ganz viel Platz und toller Aussicht

Wohnen in Emmendingen im beliebten OT Mundingen.Mundingen liegt nordwestlich der Stadt Emmendingen. Mit knapp 2000 Einwohnern ist Mundingen der größte eingemeindete Stadtteil Emmendingens.Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mundingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A5 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Freiburg, Offenburg und Karlsruhe gewährleistet ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus!Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard.Das Haus, die Terrasse, der große eingezäunte Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Die vielen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 2 1/2-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2019/2020 mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder - Kinder/Großeltern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, die Diele, die Garderobe, das Gäste-WC sowie 2 Gäste-Zimmer und den HWR. Von der Diele gelangen Sie über die schöne Holztreppe in das Obergeschoss.Hier erwartet Sie rechts ein großer Wohn-, Ess-Bereich und links gelangen Sie in die große Küche mit schönem Balkon. Die moderne EBK ist im Kaufpreis enthalten. Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer und ein Gäste-WC.Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer En Suite (Schlafzimmer, Ankleide und Dusch-Bad) sowie 2 weitere Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.Das Dachspitz ist ebenfalls ausgebaut und kann als Wohn- oder Stauraum genutzt werden.Im Hinterhaus im Erdgeschoss erwartet Sie eine weitere große Wohn-Küche mit Abstellraum und Gäste-WC woraus Sie direkt auf die Terrasse und in den sehr schönen gepflegten großen Garten gelangen, der für entspannte Stunden im Freien ideal ist. Ebenfalls im hinteren Bereich befinden ein großes massiv gebautes Lager/Abstellraum sowie ein massiv gebautes Gartenhaus, ein Grillplatz sowie ein Außenwaschbecken. Das große Haus kann auch durch kleine Baumaßnahmen vielseitig genutzt werden wie z.B. als separate DHH (Haus im Haus) oder mit separater Wohnung im EG. Highlights und Ausstattung:helle Räumlichkeitenelegante BodenfliesenEinbaukücheGäste-WC / Bäder (5)ausgebautes Dachspitzgroßer Gartengroße Terrassegemauertes Gartenhausgemauertes Lager/AbstellraumGrillplatzgemütliche SitzeckenMöglichkeit der Nutzung mit EG-Wohnung oder als DHH (Haus im Haus)Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von unserem Traumobjekt begeistern.Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermines zur Verfügung.Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme

Anbieter des ObjektesCASA & financeDamit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand derDinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt bei derKontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sieerreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohnediese Angabe nicht bearbeiten können.Haftung:Wir, CASA & finance, weisen darauf hin, dass die von unsweitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vomVerkäufer / Bauträger stammen. Die Abbildungen können auch Beispiel-Bilder sein. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmenwir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden / Interessenten, die darinenthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zuüberprüfen.StichworteSonstiges/Wohnen: HobbyraumSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend