3 Zi.-Terrassen-Erdgeschosswohnung zum Sofortbezug

Degerndorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Münsing im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und zeichnet sich durch seine naturnahe sowie zugleich verkehrsgünstige Lage aus.Die Landeshauptstadt München befindet sich nur etwa 30 Kilometer nördlich und ist über die nahegelegene Autobahn München–Garmisch bequem erreichbar. Dadurch verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das Münchner Umland.Die reizvolle Voralpenlandschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu den oberbayerischen Seen machen Degerndorf zu einem besonders attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Münsing und den umliegenden Gemeinden und sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Die ruhige und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im Ortskern von Degerndorf. Die angenehme Wohnlage verbindet ein naturnahes Umfeld mit einer hohen Wohnqualität und bietet zugleich ein ruhiges sowie privates Wohnambiente.Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre und einen besonderen Wohnkomfort.

Die stilvoll ausgestattete Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Lage. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Ambiente, während die Schlafzimmer mit hellem Laminat eine freundliche und moderne Atmosphäre schaffen.Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Natursteinterrasse sowie in den sonnigen gemeinschaftlichen Südgarten. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein großzügiger Kellerraum schafft praktischen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und separater Trockenraum zur Verfügung.Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre und ein attraktives Wohnumfeld legen.

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 1Da die Doppelhaushälfte bisher gemeinschaftlich verwaltet wurde, liegen keine Hausgeldabrechnungen bzw. Rücklagennachweise vor.Heizungsart:Heizkoerper