Villenhaus mit Fachwerkarchitektur

Die Lage in Bischleben-Stedten verbindet dörflichen Charme mit der Nähe zu Erfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Naturkindergarten, freie Waldorfschule und das Naherholungsgebiet Steigerwald befinden sich in der näheren Umgebung. In ca. 15 Minuten Fahrtzeit gelangt man in Erfurts Innenstadt.

Dieses Villenhaus in Erfurt-Bischleben aus dem Jahr 1912 bietet auf ca. 590 m² Grundstück rund 180 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern und 4 Bädern. Historische Details wie Fachwerkelemente, Erker und Sprossenfenster verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter.Das sanierungsbedürftige Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ausbaufähige Dachgeschoss, der großzügige Garten, eine Terrasse sowie eine Garage erweitern das Potenzial zusätzlich. Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung bzw. als Kapitalanlage.Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine 2010 modernisierte Gas-Zentralheizung. Ein Riss im Mauerwerk zwischen Hauptbau und Anbau wurde bereits durch eine Bausachverständige begutachtet und als Setzungsriss eingestuft.

Eckdaten: ca. 590 m² Grundstück | ca. 180 m² Wohnfläche | 9 Zimmer | 4 Bäder | ausbaufähiges Dachgeschoss | Garten | Terrasse | Garage | teilweise unterkellert | sanierungsbedürftig | Energieeffizienzklasse H | kein Denkmalschutz

Heizungsart:Heizkoerper