Nicht nur ein Haus. Ihr Zuhause - schlüsselfertig mit Bodenplatte

Die Stadt Aschaffenburg liegt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main. Mit rund 70.000 Einwohnern verbindet Aschaffenburg urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Dank der direkten Anbindung an die Autobahn Bundesautobahn 3 (Frankfurt-Würzburg) sowie die Bundesstraße Bundesstraße 26 ist die Stadt hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Frankfurter Innenstadt sowie der Flughafen Frankfurt Airport sind in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Aschaffenburg bietet regelmäßige Regional- und Fernverkehrsanbindungen in Richtung Frankfurt, Würzburg und München.

Die Stadt verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Technische Hochschule Aschaffenburg.

Aschaffenburg ist zugleich eine der grünsten Städte Bayerns. Der weitläufige Park Park Schönbusch sowie das historische Wahrzeichen der Stadt, das Schloss Johannisburg, prägen das Stadtbild und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Wohnqualität und der unmittelbaren Nähe zur Natur gilt Aschaffenburg als besonders attraktiver Wohnstandort - sowohl für Familien als auch für Berufspendler in die Rhein-Main-Region.

Das projektierte Bien-Zenker CONCEPT-M 165 besticht durch seine geradlinige City-Architektur mit zwei Vollgeschossen, die ein großzügiges Wohngefühl auf 165,02 Quadratmetern Wohnfläche ermöglichen. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familienkomfort als auch Privatsphäre gewährleistet. Der breitere Querkubus fungiert als zentraler Eingangs- und Erschließungstrakt und trennt geschickt die Eingangsseite von der Terrassenseite, wodurch eine klare Zonierung von öffentlichen und privaten Bereichen entsteht. Die großen Glasflächen und das schwebende Pultdach verleihen dem Haus einen eleganten, modernen Charakter und sorgen für viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafräumen. Die durchdachte Anordnung der Räume unterstützt ein harmonisches Miteinander, bei dem Rückzugsorte und gemeinschaftliche Bereiche optimal aufeinander abgestimmt sind.

Besonders eindrucksvoll ist die Gestaltung des größeren Wohnkubus, der sich beinahe vollständig mit großzügigen Fensterflächen zum Garten öffnet. Dies schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und verbindet das Innere mit der Natur, was Ihnen nicht nur ein Gefühl von Weite vermittelt, sondern auch entspannte Stunden auf der Terrasse ermöglicht. Die Architektur verbindet Ästhetik und Funktionalität, um Ihren Alltag komfortabel und stilvoll zu gestalten. Die klare Linienführung und die lichtdurchfluteten Räume machen das Wohnen zu einem Erlebnis, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen den größten Komfort beim Hausbau. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Bauprozess vom Fundament bis zur letzten Schraube, inklusive sämtlichem Innenausbau. Das bedeutet für Sie eine stressfreie Umsetzung ohne zusätzlichen Planungsaufwand oder Koordinationsstress mit Handwerkern. Sie können sich entspannt zurücklehnen und sich darauf freuen, direkt nach Fertigstellung ohne weitere Arbeiten einzuziehen. Diese Ausbaustufe spart Ihnen wertvolle Zeit, Nerven und macht den Weg zu Ihrem neuen Zuhause besonders angenehm und unkompliziert.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für individuelle und hochwertige Fertighäuser, die mehr sind als nur Gebäude. Es ist ein Versprechen für Geborgenheit, Qualität und Nachhaltigkeit. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einer erfahrenen Mannschaft begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und herzlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards sichert nicht nur Ihr Wohlbefinden, sondern auch den Wert Ihres Hauses für kommende Generationen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit vier Zimmern auf zwei Etagen eine ideale Aufteilung für Familien und Paare, die Wert auf großzügige und funktionale Räume legen. Die drei Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, sodass lange Warteschlangen am Morgen der Vergangenheit angehören. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen schafft Privatsphäre, während die offene Gestaltung für ein großzügiges Raumgefühl sorgt und das Zusammensein fördert.

Die großen Glasflächen und das schwebende Pultdach sind nicht nur architektonische Highlights, sondern bieten auch praktische Vorteile: Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche und warme Atmosphäre, die Ihr Wohlbefinden täglich steigert. Der Wohnkubus öffnet sich mit großzügigen Fensterfronten zum Garten und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. So genießen Sie erholsame Stunden auf der Terrasse in privater Umgebung. Zusätzlich ist der Eingangsbereich durch den breiteren Querkubus klar definiert und bietet praktische Erschließungsflächen, die Ihren Alltag erleichtern.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig nimmt Ihnen alle Sorgen ab, denn Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau. Dies bedeutet für Sie, dass Sie sich nicht um Koordination, Materialbeschaffung oder zeitintensive Arbeiten kümmern müssen. Sie ziehen direkt ein, sobald das Haus fertiggestellt ist - ohne weitere Verzögerungen oder versteckte Kosten. Diese komfortable Lösung garantiert Ihnen eine zuverlässige Bauzeit und maximale Planungssicherheit, damit Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet