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Cockpit Immobilie

Ferienhaus in direkter Dünenlage - Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Rantum

Haus in 25980 Sylt mit 165 m² kaufen
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Kaufpreis

2.795.000 €

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

5

Adresse

25980 Sylt

Andresen & Co. Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.795.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25980 Sylt

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Rantum besticht durch seine einzigartige Lage zwischen der rauen Nordsee und dem ruhigen Wattenmeer. Die schmalste Stelle der Insel verleiht dem Ort einen besonderen Reiz: Hier sind es nur wenige hundert Meter von der Ost- zur Westküste. Diese geographische Besonderheit ermöglich…
Rantum besticht durch seine einzigartige Lage zwischen der rauen Nordsee und dem ruhigen Wattenmeer. Die schmalste Stelle der Insel verleiht dem Ort einen besonderen Reiz: Hier sind es nur wenige hundert Meter von der Ost- zur Westküste. Diese geographische Besonderheit ermöglicht es, in kürzester Zeit sowohl den weitläufigen Sandstrand der Nordsee als auch das idyllische Wattenmeer zu erreichen.

Der Ort bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung, ohne dabei auf eine gute Anbindung zu verzichten. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie namhafte Restaurants.

Die Umgebung von Rantum ist geprägt von unberührter Natur und lädt zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der beliebte Strandabschnitt gehört zu den schönsten der Insel und ist sowohl bei Insulanern als auch bei Urlaubern beliebt. Im Osten erstreckt sich das Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört und mit seiner einzigartigen Flora und Fauna ein wahres Naturparadies darstellt.

In Rantum erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zu Sylt's touristischen Highlights. Egal, ob Sie Entspannung oder Abwechslung suchen - dieser Ort bietet beides.

Objektbeschreibung

In direkter Nachbarschaft zu der Dünenlandschaft in Rantum, entsteht ein hochwertiges Doppelhaus mit herrlichen Blickachsen. Von der Haustür aus gelangen Sie in wenigen Schritten über einen kleinen Sandweg direkt an den Strand.

Die moderne Architektur findet sich im gesamten Haus.…
In direkter Nachbarschaft zu der Dünenlandschaft in Rantum, entsteht ein hochwertiges Doppelhaus mit herrlichen Blickachsen. Von der Haustür aus gelangen Sie in wenigen Schritten über einen kleinen Sandweg direkt an den Strand.

Die moderne Architektur findet sich im gesamten Haus. Ein großzügig und offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich sowie schön geschnittene Schlafräume sorgen für viel Tageslicht.

Eine finnische Sauna im Untergeschoss bietet die nötige Erholung nach einem langen Tag am Strand.

Neben Eichenholzdielen in den Wohnräumen wurden die Bäder mit edlen Natursteinböden von Mylin ausgestattet. Die hochwertige Küche sowie die Sauna, Einbauschränke und teilweise Einbaubetten wurden vom Tischler maßangefertigt

Der Haushälfte ist ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zugewiesen.
Zudem verfügt das Objekt über eine eigene Garage.

Dauerwohnung - VERKAUFT
Ferienwohnung - 2.795.000,- € netto (2.950.000,- € brutto).

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-020-554 | SIP-ID: 24C3MGRQMDKF

PLZ
25980
Ort
Sylt
Wohnfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.06.2023
Energieausweis gültig bis
28.06.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
19.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesGerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Um Ihnen ein detailliertes Exposé zukommen zu lassen und Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch zu klären, bitten wir Sie um die Angabe Ihres vollst…
SonstigesGerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Um Ihnen ein detailliertes Exposé zukommen zu lassen und Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch zu klären, bitten wir Sie um die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Diese Informationen helfen uns, Sie bestmöglich zu unterstützen und Sie Ihrem Ziel näherzubringen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Andresen & Co. Immobilien GmbH

Bismarckstraße 7, 25980 Sylt

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