Modern gestaltete Eigentumswohnung in Uetz

Uetz-Paaren ist ein Ortsteil der Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam.

Das Doppeldorf liegt ca. 13 Kilometer nord-westlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die beiden Gemeindeteile Uetz und Paaren sind räumlich durch das Feuchtgebiet der Wublitz getrennt, eine direkte Verbindung besteht nicht. Die kürzeste Wegstrecke zwischen den einzelnen Orten beträgt vier Kilometer.

Uetz-Paaren hat 420 Einwohner und eine Fläche von 13 km².

Das gesellschaftliche Leben von Uetz-Paaren wird vor allem bestimmt durch den Anglerverein, die Freiwillige Feuerwehr und die Jagdgesellschaft. In Paaren ist außerdem der Frauenkreis der evangelischen Kirchengemeinde aktiv.

Einebushaltestelle in denen die Richtung Ketzin und Potsdam bedient wird, befindet sich mitten im Ort.

Die Autobahnauffahrt zur A10 (Potsdfam Nord) ist in ca. 5 min. zu erreichen.

Zum Verkauf steht diese 2 Zimmer ETW im 1. OG eines 1996 komplett sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1966. Zum Haus gehören 18 Wohnungen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse und hat einen Blick auf die umliegenden Felder.

Die Wohnung selbst wurde vor 5 Jahren komplett auf den Kopf gestellt und es wurde alles erneuert.

Das Badezimmer wurde vergrößert und alles wurde modern und neu gestaltet.

Das "halbe" Zimmer wurde mit der Küche zusammengelegt und so entstand ein schöner Wohn/Küchenbereich mit großen Fliesen am Boden.

Im diesem Zimmer ist eine Fototapete über die ganzen Wand angebracht worden. Zwei Wände sind gespachtelt und gestrichen und eine Wand ist mit Strukturputz versehen.

Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Backofen und Herd versehen.

Das Balkonzimmer dient als Schlafzimmer, dort wurde Laminat verlegt und die Wände wurden gespachtelt und gestrichen.

Sollte der Käufer den originalzustand wieder hergestellt haben wollen (Wohnzimmer mit Balkon und 1/2 Schlafzimmer) kann dies duch den Eigentümer nach Absprache umgesetzt werden.

In der ganzen Wohnung ist die Elektrik neu verlegt worden und es wurden ebenfalls neue Türen eingebaut.

Mit zum Verkaufsgegenstand gehört ein Keller mit 7 m² und sich eine Garage die unmittelbar hinter dem Haus befindet.

Am gesamten Gebäude wurde gerade erst die Balkone saniert.

Die letzten Mieter mochten es sehr warm in der Wohnung und haben überdurchschnittlich geheizt, deshalb ist das Hausgeld im Moment recht hoch.

Sonstiges* Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen, oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss die Hälfte der Maklerprovision in einer Höhe von 3,57 %, des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Hallenhöhe: 2,75 m, 3 Etagen