In ländlicher Lage, Einfamilienhaus mit Scheune großem Grundstück zu verkaufen!

Die attraktive Gemeinde Marienhafe, etwa 7 Kilometer entfernt, ist ideal für Familien und Berufstätige. Alle täglichen Besorgungen können hierproblemlos erledigt werden, da Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ortvorhanden sind. Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was besonders für junge Familien wichtig ist.Darüber hinaus gibt es in der Umgebung vielfältigeFreizeitangebote, die einen aktiven Lebensstilunterstützen. Dieses zentrale Umfeld ermöglicht esden Bewohnern, alles Wesentliche schnell zu erreichen und ihrenLebensstil optimal zu gestalten.

Traumhafte naturnahe Lage, Einfamilienhaus inländlicher Lage zu verkaufen.Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich ineiner nahezu Alleinlage im begehrten Ortsteil Moorhusen. Das im Jahr 1960 erbaute Haus bietet auf ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche viel Raumfür Familie, Hobby und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietetjedoch durch die bereits erneuerte Gastherme und die vorhandene Einbauküche eine solide Basis für diezukünftigen Eigentümer.Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste-WCsowie 1 Bad mit Badewanne und eins im Rohbau. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.Der historische Baumbestand und derWandelgarten schaffen eine idyllische Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Sonstiges: Das Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen,um ihr Traumhaus in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen.Die Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterung.

- Wohn- und Nutzfläche: ca. 180 m²- Zimmer: 5 Zimmer, 1 Bad plus eins im Rohbau, - Gäste-WC- Besonderheiten: Einliegerwohnung, Terrasse, - Badewanne- Grundstück: ca. 2500 m² mit historischem Baumbestand und Wandelgarten- Baujahr: 1960- Zustand: Renovierungsbedürftig- Gasheizungssystem aus dem Jahr 2024- Parkmöglichkeiten: Unterstellmöglichkeiten für PKW, Oldtimer, evtl. Pferdehaltung- Lage: Naturschutzgebiet mit mehreren Badeseen in der Umgebung, ruhige Lage, viel Natur und ErholungCa. 6,5 km von Marienhafe entferntCa. 15 km von Aurich entfernt

Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.Hinweis: Zur qualifizierten Auskunftserteilung (Unterlagen, Grundrisse, Details) benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).Weitere Informationen: Mit unserer Erfahrung seit 1992 stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Um Ihnen eine qualifizierte Auskunft geben zu können etwa zur Lage, zum Objekt oder zu Grundrissdetails - benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift und Telefonnummer) Dies dient der Verlässlichkeit und ist eine übliche Voraussetzung unserer Auftraggeber. Erst nach Vorliegen der vollständigen Daten können wir Ihnen weiterführende Informationen oder Unterlagen zur Verfügung stellen. Rechtliche Hinweise:Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird ausgeschlossen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Übertragungsfehler.Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden