Preise und Kosten

Kaufpreis: Auf Anfrage
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

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Wohnen in bester Lage - die Straubinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnflächen, hochwertige Materialien und der energieeffiziente QNG-40-Standard vereinen sich zu einer modernen 4-Zimmer-Wohnung mit hohem Wohnkomfort und attraktivem Balkon.

Ausstattung

Balkon
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

- 4 Zimmer-Wohnung
- 102 m2 Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- nachhaltige Massivbauweise
-Tiefgaragenstellplatz

- 150.000 € KfW-Darlehen
- KfW QNG Bauweise
- §7b Sonderabschreibung & degressive Afa

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-020-429 | SIP-ID: 2626VD3JQDGG

PLZ: 94315
Ort: Straubing
Verfügbar ab: 2028-06-30
Wohnfläche: 102,72 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2028
Zustand: Erstbezug
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Parkett
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 01.01.2028
Energieausweis gültig bis: 01.01.2038
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2028
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung

Weitere Informationen

SonstigesWeitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.deStichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Regensburger Straße 79, 94315 Straubing

HOCHWERTIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM QNG-40-NEUBAU