UMFANGREICHES WOHN-UND GEWERBEANWESEN - VIELSEITIG NUTZBAR
Kaufpreis
Auf Anfrage
Wohnfläche
302 m²
Zimmer
14
Adresse
94315 Straubing
Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
94315 Straubing
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Die Lage zeichnet sich durch ihre praktische Erreichbarkeit aus. Das Straubinger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie medizinischer Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gute…
Die Lage zeichnet sich durch ihre praktische Erreichbarkeit aus. Das Straubinger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie medizinischer Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen, wodurch umliegende Städte und Gewerbestandorte zügig erreichbar sind.
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Wohnen und Arbeiten auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.200 m². Das Ensemble umfasst zwei separate Wohngebäude, die sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung ideale Voraussetzunge…
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Wohnen und Arbeiten auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.200 m². Das Ensemble umfasst zwei separate Wohngebäude, die sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung ideale Voraussetzungen bieten.
Ausstattung
- 2 separate Wohngebäude (eines davon bereits renoviert und modernisiert)
- 2 Einbauküchen
- Balkone und jeweils ein Gartenteil
- beide Dachböden sind vollständig ausgebaut und bieten eine zusätzliche Wohnetage
- große Grünfläche für mögliche Erweiterung
Ergänzt wird das Angebot durc…
- 2 Einbauküchen
- Balkone und jeweils ein Gartenteil
- beide Dachböden sind vollständig ausgebaut und bieten eine zusätzliche Wohnetage
- große Grünfläche für mögliche Erweiterung
Ergänzt wird das Angebot durc…
- 2 separate Wohngebäude (eines davon bereits renoviert und modernisiert)
- 2 Einbauküchen
- Balkone und jeweils ein Gartenteil
- beide Dachböden sind vollständig ausgebaut und bieten eine zusätzliche Wohnetage
- große Grünfläche für mögliche Erweiterung
Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Garagen, sowie einer großzügigen Produktions- bzw. Lagerhalle, die sich ideal für Handwerksbetriebe oder vielseitige gewerbliche Aktivitäten eignet. Die klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen schafft dabei optimale Bedingungen für ein effizientes Nutzungskonzept.
- 2 Einbauküchen
- Balkone und jeweils ein Gartenteil
- beide Dachböden sind vollständig ausgebaut und bieten eine zusätzliche Wohnetage
- große Grünfläche für mögliche Erweiterung
Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Garagen, sowie einer großzügigen Produktions- bzw. Lagerhalle, die sich ideal für Handwerksbetriebe oder vielseitige gewerbliche Aktivitäten eignet. Die klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen schafft dabei optimale Bedingungen für ein effizientes Nutzungskonzept.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-020-422 | SIP-ID: 26H7GAQQEBQX
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Weitere AngeboteFür weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage www.kraenzel-immobilien.deStichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend
Weitere AngeboteFür weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage www.kraenzel-immobilien.deStichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Regensburger Straße 79, 94315 Straubing