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Cockpit Immobilie

Ihre neue Wohnung im gefragten Wohnquartett von Werste

Etagenwohnung in 32549 Bad Oeynhausen mit 83 m² kaufen
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Kaufpreis

306.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica - Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
306.000 €
Anmerkung zur Provision
prov.frei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

32549 Bad Oeynhausen

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Die gut frequentierte Lage in Werste bietet vor allem für Paare als auch für Familien ein optimales Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs an der Werster Straße, Apotheke, Ärzte und Banken sind nur wenige Fußminuten entfernt.
D…
Die gut frequentierte Lage in Werste bietet vor allem für Paare als auch für Familien ein optimales Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs an der Werster Straße, Apotheke, Ärzte und Banken sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist selbstverständlich. Des Weiteren können Sie von hier aus auch die Bad Oeynhausener Innenstadt mit dem Rad schnell erreichen. Als Alternative steht Ihnen eine Buslinie mit Haltestelle fast vor der Haustür zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 83 m² Wohnfläche, eine Südausrichtung und Fenster auf drei Seiten für ein helles Wohnambiente.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer und ei…
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 83 m² Wohnfläche, eine Südausrichtung und Fenster auf drei Seiten für ein helles Wohnambiente.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer und ein modernes Tageslichtbad.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Nutzung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- KFZ-Außenstellplatz inklusive
- separater Eingang
- Rollläden elektrisch

- als KFW-Effizienzhaus 40 geplant
- inklusive 1 PKW-Außenstellplatz pro Wohnung (als Sondernutzungsrecht)
- barrierearmes Wohnen
- jede Wohnung mit separate…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- KFZ-Außenstellplatz inklusive
- separater Eingang
- Rollläden elektrisch

- als KFW-Effizienzhaus 40 geplant
- inklusive 1 PKW-Außenstellplatz pro Wohnung (als Sondernutzungsrecht)
- barrierearmes Wohnen
- jede Wohnung mit separatem Eingang
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Obergeschoss-Wohnung mit Balkon in Südausrichtung
- Leerrohre für spätere Wallbox-Montage (E-Mobilität)

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-020-417 | SIP-ID: 26P9ZZ7P5ZA7

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
05.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
6.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesVERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,…
SonstigesVERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.deStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica - Anstalt des öffentlichen Rechts

Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen

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