Traditionelle Hofstelle mit landwirtschaftlichem Grundstück

Taufkirchen (Vils) ist eine Gemeinde im Landkreis Erding (Oberbayern), die im Osten an den niederbayerischen Landkreis Landshut grenzt und von der Vils durchzogen wird. Taufkirchen ist nach Erding und Dorfen die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Erding. Im Ortsbereich kreuzen sich die B15 und die B388, dadurch ist die Gemeinde optimal ans Verkehrsnetz angebunden. Auch die Anschlussstelle zur A94 (Dorfen) ist nur 12 km entfernt. Die geografische Lage der Gemeinde bietet viele Vorteile. - Der Münchner Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt, - die Städte Erding (18 km), München (55 km) und Landshut (22 km) sind einfach und schnell zu erreichen. Die Lebensqualität von Taufkirchen (Vils) beruht besonders auf einem lebendigen und abwechslungsreichen Miteinander der Bevölkerung, einem umfassenden Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot sowie attraktiven Wohnraum. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs: - ärztliche Versorgung und Apotheken - mehrere Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grund-, Mittel- sowie Realschule - zahlreiche Spiel- und Freizeitanlagen Mit dem modernen Senioren-Service-Zentrum sowie dem Altenpflegeheim "Villa Moosen" ist für unsere älteren Mitbürger ein breitgefächertes Angebot an Betreuung, Pflege und Beratung vorhanden. Noch mehr Informationen finden Sie unter www.taufkirchen.de

Zum Erwerb steht eine ideal gelegene Hofstelle mit großem landwirtschaftlichem Grundstück. Das Wohnobjekt erstreckt sich auf über 200m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist mit großer Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer im nachträglichen Anbau sowie einem Tageslichtbad und einem weiteren Raum ausgestattet. Außerdem ist das WC separat errichtet worden. Im oberen Geschoss finden vier großzügige Räumlichkeiten mit individueller Nutzung ihren Platz. Ein weiterer Raum dient als Abstellraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut - Hier gibt es weiteres Entwicklungspotenzial bei Bedarf. Anschließend befinden sich der landwirtschaftliche Teil des Objektes im Westen - Mehrere Nebengebäude wie Garagen und Stallgebäude aber auch Lagerräume und Scheunen gehören zur Immobilie. Das Grundstück, welches mit der Hofstelle bebaut ist, verfügt über mehrere Obstbäume im südlichen Bereich des Anwesens. Das Anwesen wird mit seinem landwirtschaftlichen, verpachteten Grundstück angeboten, welches auf selbiger Flurnummer liegt. Ferner wird das Immobilienangebot im Bieterverfahren veräußert - Das Mindestgebot liegt bei 499.000,-€ Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum gesamten Immobilieninserat.

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