Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Das Baugebiet hat eine Ortsrandlage und durch die unterschiedlichen Höhen der einzelnen Grundstücke hat man teilweise einen schönen Ausblick in die Natur.
Fußläufig ist die S-Bahnstation Pulsnitz Süd in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn und in weniger als 30 Minuten im Zentrum von Dresden.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante B, vereint klassisches Design mit durchdachter Funktionalität. Das Wohnkonzept sieht zwei separate Eingänge vor: einen an der Vorderseite und einen seitlich am Gebäude. Der Technikraum ist von beiden Wohneinheiten außen zugänglich, was den Alltag für alle Bewohner erleichtert. Die Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnraum für Angehörige, zur Vermietung oder als Arbeitsbereich. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, ein Familienbad sowie zusätzlicher Stauraum. Insgesamt stehen Ihnen 167,66 m² Netto-Raumfläche zur Verfügung.

Das Haus verfügt über ein Satteldach mit einem Kniestock von 1 Meter und misst 12,455 Meter in der Breite sowie 8,08 Meter in der Tiefe. Die Konstruktion umfasst wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und eine gedämmte Fundamentplatte. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage, die eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ermöglicht. Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA sind Bestandteil der Ausstattung. Die Sanitärobjekte stammen von bekannten Markenherstellern. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung ist ebenfalls enthalten, ausgenommen bei Bungalows. Die Elektroinstallation ist im Leistungspaket enthalten. Die Ausführung der Bauarbeiten erfolgt sorgfältig geplant.

SonstigesDas Angebot umfasst die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und beinhaltet den Grundstückspreis. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstückserwerb wird über einen Netzwerkpartner abgewickelt und gehört nicht zu den Leistungen von STREIF. Bilder können Bauteile wie Carports oder Balkone zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird mit der Fertigstellung des Hauses ausgehändigt.StichworteNutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung