Mein neues Zuhause - in den eigenen 4 Wänden!

Freital ist eine Stadt im Freistaat Sachsen, die sich etwa 10 Kilometer nordwestlich von Dresden befindet. Sie liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Stadt hat eine reiche industrielle Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute ein attraktiver Wohnort für Pendler, die in Dresden arbeiten.

Die Lage von Freital bietet eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahn A17. Die S-Bahn-Linien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Dresdner Stadtzentrums, was Freital besonders für Berufstätige attraktiv macht.

Freital selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Stadt hat mehrere Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen, sowie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturpark Sächsische Schweiz, der zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bietet.

Die Architektur in Freital ist vielfältig, mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Stadt hat eine freundliche und familiäre Atmosphäre, die sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Menschen jeden Alters macht.

Insgesamt ist Freital eine attraktive Stadt, die eine gute Lebensqualität, eine hervorragende Anbindung an Dresden und eine schöne Umgebung bietet.

Diese stilvolle Stadtvilla präsentiert sich in klassischer Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss laden ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich zum gemeinsamen Leben ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum. Die zentral gelegene Diele mit dem Treppenhaus verbindet alle Bereiche sinnvoll. Neben dem Eingang gibt es eine Garderobennische sowie ein separates Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad ausgeführt werden kann. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei fast gleich großen Kinderzimmern, einem geräumigen Familienbad sowie einem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum Bad. Insgesamt stehen Ihnen rund 125 m² Nettoraumfläche zur Verfügung. Das Haus kann projektiert und in Grundriss sowie Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

Die Außenwände sind gemäß den vorliegenden Angaben ausgeführt, die technische Ausstattung umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie kombiniert mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Zum Leistungsumfang gehören eine gedämmte Fundamentplatte, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (ausgenommen bei Bungalows). Die Elektroinstallation ist inklusive. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Sonderbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Das Haus wurde projektiert und ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor; er wird spätestens bei Fertigstellung übergeben. Eine umfassende Beratung und individuelle Grundrissgestaltung sind im Leistungsumfang enthalten.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen