Vielfalt leben: Ihr Mehrgenerationenhaus für harmonisches Zusammenleben!

Neukirch bei Dresden ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Dresden gelegen. Die Gemeinde ist gut erreichbar über die Bundesstraße B6, die eine direkte Verbindung zur sächsischen Landeshauptstadt bietet. Auch die Autobahn A4 ist in der Nähe, was die Anbindung an andere Städte und Regionen erleichtert.

Die Umgebung von Neukirch ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur bieten. Die Gemeinde selbst hat einen charmanten, ländlichen Charakter und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.

In Neukirch finden sich grundlegende Infrastrukturangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Dresden und Bautzen ermöglicht es den Bewohnern, von den vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Region zu profitieren, während sie gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können.

Insgesamt bietet Neukirch bei Dresden eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante B, überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der klassische Baukörper mit Satteldach bietet zwei separate Hauseingänge - einen an der Vorderseite und einen seitlich gelegen. Der Haustechnikraum ist so gestaltet, dass er von beiden Wohneinheiten betreten werden kann. Die Einliegerwohnung lässt sich ideal als separater Wohnbereich für Angehörige, zur Vermietung oder für eine selbstständige Tätigkeit nutzen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich der Hauptwohnung ist lichtdurchflutet und funktional angelegt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, ein modernes Familienbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die gesamte Netto-Raumfläche beträgt 167,66 m².

Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktion. Die Dachform ist ein Satteldach mit einem Kniestock von einem Meter. Die Hausmaße betragen 12,455 m x 8,08 m. Zum Komfort tragen unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Haustür von KERA, Sanitärobjekte von Markenherstellern, eine massive Holz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie die vollständige Elektroinstallation bei. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich.

SonstigesDas Angebot bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und umfasst den Grundstückspreis. Eigenleistungen beinhalten Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor, wird jedoch spätestens mit Fertigstellung des Objekts übergeben.StichworteNutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung