Generationen unter einem DACH!

Freital ist eine Stadt im Freistaat Sachsen, die sich etwa 10 Kilometer nordwestlich von Dresden befindet. Sie liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Stadt hat eine reiche industrielle Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute ein attraktiver Wohnort für Pendler, die in Dresden arbeiten.

Die Lage von Freital bietet eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahn A17. Die S-Bahn-Linien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Dresdner Stadtzentrums, was Freital besonders für Berufstätige attraktiv macht.

Freital selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Stadt hat mehrere Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen, sowie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturpark Sächsische Schweiz, der zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bietet.

Die Architektur in Freital ist vielfältig, mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Stadt hat eine freundliche und familiäre Atmosphäre, die sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Menschen jeden Alters macht.

Insgesamt ist Freital eine attraktive Stadt, die eine gute Lebensqualität, eine hervorragende Anbindung an Dresden und eine schöne Umgebung bietet.

Das individuell projektierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich in klassischer Satteldach-Architektur und überzeugt durch zwei separate Hauseingänge - einer an der Vorderseite, der andere seitlich gelegen. Der gemeinsam nutzbare Haustechnikraum ist für beide Wohnbereiche von außen zugänglich. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für die Nutzung als separate Wohneinheit für Angehörige, zur Vermietung oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich der Hauptwohnung schafft eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Leben. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Elternbereich, zwei geräumige Kinderzimmer, ein komfortables Familienbad sowie ein praktischer Abstellraum. Insgesamt steht Ihnen eine Netto-Raumfläche von 167,66 m² zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnwünsche eröffnet.

Das Gebäude ist mit einem Satteldach und einem 1 Meter hohen Kniestock ausgestattet. Die Abmessungen des Hauses betragen 12,455 Meter in der Breite und 8,08 Meter in der Tiefe. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandaufbauten. Der Haustechnikraum ist von beiden Wohnbereichen aus extern zugänglich. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen gedämmte Fundamentplatten, eine Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie kombiniert mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Sanitärobjekte stammen von bekannten Herstellern. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion ist ebenfalls enthalten (bei Bungalow-Varianten entfällt diese). Die Elektroinstallation ist vollständig umgesetzt. Das Haus wird mit einer durchdachten Ausführung gebaut, die auf eine sorgfältig geplante Bauausführung setzt.

SonstigesDas Angebot umfasst die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und beinhaltet den Grundstückserwerb, der über einen Netzwerkpartner abgewickelt wird. Eigenleistungen umfassen das Spachteln, Tapezieren, Malerarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen sowie das Einbauen von Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Haus wird individuell geplant und gebaut, wobei der Energieausweis spätestens bei Fertigstellung vorgelegt wird. Bilder können Bauteile zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.StichworteNutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung