Moderne Architektur - energetischer Neubau in Meißen

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Zaschendorf in Meißen, Sachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Meißen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Diese zweistöckige STREIF-Villa 1 präsentiert sich mit einem modernen Flachdach und einer imposanten Glasfront, die den angrenzenden Gartenbereich optisch erweitert. Die Architektur folgt einem kubischen Stil mit einer durchdachten Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die großflächige Glasfront, die sich über beide Etagen erstreckt und ein außergewöhnliches Wohnambiente schafft. Im Zentrum der Villa befindet sich eine mittig angeordnete Treppe, welche den offenen Wohn- und Essbereich geschickt vom Kochbereich abgrenzt. Der helle Wohnraum mit 45 m² bietet Platz für Wohnen, Essen und Kochen und erzeugt eine lebendige Atmosphäre. Neben der Küche ist eine praktische Speisekammer untergebracht, während eine separate Nische für Garderobe vorgesehen ist, um Jacken und Schuhe aufzubewahren. Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassentüren und bietet die Möglichkeit, bei Bedarf eine zusätzliche Wand einzuziehen, um das Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen - eine Option, die für altersgerechtes Wohnen oder bei gesundheitlichen Einschränkungen geeignet ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad sowie der Elternbereich mit integrierter Ankleide. Die Galerie mit einer Größe von 10 m² bietet durch die Glasfront einen schönen Ausblick ins Freie und kann flexibel als Arbeitsbereich, Spielzone oder Rückzugsort genutzt werden. Dieses Villenmodell ist in drei verschiedenen Grundrissvarianten verfügbar, die sich in Größe unterscheiden.

Die STREIF-Villa 01 ist in den Varianten L (150 m², Maße 9,33 x 9,95 m), XL (170 m², Maße 9,95 x 10,58 m) und XXL (190 m², Maße 10,58 x 11,205 m) erhältlich. Im Standard wird das Haus mit einer geschlossenen Gebäudehülle inklusive Fenstern, Haustür und Dacheindeckung errichtet. Die Außenfassade ist mit Außenputz versehen und vor Ort fertiggestellt. Sämtliche Blechner- und Spenglerarbeiten sind enthalten. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verkleidet. Eine Geschosstreppe verbindet die Etagen. Die Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten abgeschlossen. Die Elektroinstallation umfasst den notwendigen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage ist inklusive Inbetriebnahme enthalten. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind eingebaut. Estricharbeiten sind abgeschlossen. Sanitärräume sind mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten ausgestattet. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die integrierte Frischluft-Wärmepumpen-Technologie nutzt Außenluft zum Heizen, benötigt keinen Gasanschluss, keinen Öl- oder Pelletlagerraum und verzichtet auf Heizkörper. Ein Wärmetauscher ermöglicht eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %. Die Innentüren sowie die Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen der Bauherren.

SonstigesDas Haus wird projektiert nach Kundenwünschen und kann auf Wunsch schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig errichtet werden. Im schlüsselfertigen Paket sind Bodenbeläge, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Innentüren inklusive Einbau enthalten. Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die Grundstückserwerbung ist nicht Bestandteil der STREIF-Leistungen. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Ein Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor und wird spätestens bei Fertigstellung übergeben. Für Fragen und Beratungen steht Ihnen der STREIF-Fachberater Frank Strobel gerne zur Verfügung.StichworteNutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet