Idyllisches Grundstück sucht Baufamilie!

Die idyllische Gemeinde Müglitztal mit der Postleitzahl 01809 liegt im schönen Bundesland Sachsen in Deutschland. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet Müglitztal eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Diese zweigeschossige STREIF-Villa präsentiert sich mit einem modernen Flachdach und einer markanten Glasfassade, die den angrenzenden Gartenbereich optisch erweitert. Die kubistische Bauweise verleiht dem Haus eine klare, durchdachte Architektur. Besonders hervorzuheben ist die großflächige Glasfront, die sich über beide Etagen erstreckt und ein außergewöhnliches Wohnambiente schafft. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich eine zentral angeordnete Treppe, die den offenen Wohn- und Essbereich geschickt vom Kochbereich abgrenzt. Die lichtdurchfluteten 45 Quadratmeter bieten Raum für Wohnen, Essen und Kochen und laden zu einem lebendigen Miteinander ein. Neben der Küche ist eine praktische Speisekammer integriert, während eine separate Nische als Garderobenbereich zur Aufbewahrung von Jacken und Schuhen dient. Der Wohnbereich verfügt zudem über zwei Terrassentüren und lässt sich bei Bedarf mit einer zusätzlichen Wand erweitern, um das Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen - eine vorteilhafte Lösung für altersgerechtes Wohnen oder bei gesundheitlichen Einschränkungen. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Obergeschoss sind zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Familienbad untergebracht. Der Elternbereich umfasst eine Ankleide. Ein weiteres Highlight stellt die etwa 10 Quadratmeter große Galerie dar, die durch die Glasfront einen Blick ins Freie ermöglicht. Diese Fläche kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Arbeitsbereich, Spielzone oder Rückzugsort. Die Villa ist in drei unterschiedlichen Grundrissvarianten mit verschiedenen Größen erhältlich, die an Ihre Anforderungen angepasst werden können.

Die Villa verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und eine gedämmte Fundamentplatte. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage sowie Wärmerückgewinnung. Fenster und Haustür stammen von den Marken Porta, Kömmerling und KERA. Sanitärobjekte sind von namenhaften Herstellern gewählt. Die Treppe im Inneren ist aus Massivholz gefertigt und stammt aus eigener Produktion. Die Elektroinstallation ist vollständig enthalten. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt eine konstruktive Trennung der Wohnbereiche und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

SonstigesDas Angebot umfasst die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus mit Eigenleistungen bei Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbelägen sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstückserwerb erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Bauelemente wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Haus wird projektiert und dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst. Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor und wird spätestens bei Fertigstellung des Objektes übergeben.StichworteNutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen