Erstvermietungsgarantie - Gepflegtes Dreifamilienhaus in attraktiver Stadtrandlage
Kaufpreis
380.000 €
1.393,57 €/m²
Wohnfläche
272,68 m²
Zimmer
9
Adresse
06618 Naumburg (Saale)
Thomas Böckeler Immobilien-Management
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
06618 Naumburg (Saale)
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Das Stadthaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Naumburg/Saale, einer traditionsreichen Dom- und Weinstadt im Herzen Sachsen-Anhalts.
Das Objekt liegt in einem gewachsenen, von großzügigen Stadtvillen und Vorgärten geprägten Wohnquartier, das Ruhe und Exklusivität mit unmi…
Das Objekt liegt in einem gewachsenen, von großzügigen Stadtvillen und Vorgärten geprägten Wohnquartier, das Ruhe und Exklusivität mit unmi…
Das Stadthaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Naumburg/Saale, einer traditionsreichen Dom- und Weinstadt im Herzen Sachsen-Anhalts.
Das Objekt liegt in einem gewachsenen, von großzügigen Stadtvillen und Vorgärten geprägten Wohnquartier, das Ruhe und Exklusivität mit unmittelbarer Stadtnähe verbindet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturellen Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, Bahnhof Naumburg, Bundesstraßen B 87 und B 88, sowie zur A9 ist die Stadt sowohl regional als auch überregional optimal vernetzt, Leipzig und Jena sind in rund 40 Fahrminuten erreichbar.
Das Objekt liegt in einem gewachsenen, von großzügigen Stadtvillen und Vorgärten geprägten Wohnquartier, das Ruhe und Exklusivität mit unmittelbarer Stadtnähe verbindet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturellen Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, Bahnhof Naumburg, Bundesstraßen B 87 und B 88, sowie zur A9 ist die Stadt sowohl regional als auch überregional optimal vernetzt, Leipzig und Jena sind in rund 40 Fahrminuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Familienhaus präsentiert sich als vielseitige Immobilie mit großem Nutzungspotential. Durch die Kernsanierung in den Jahren 1994 / 95 befindet sich das Gebäude in einem guten baulichen Zustand.
Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 90 m² Wohnfläche und sind al…
Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 90 m² Wohnfläche und sind al…
Dieses charmante 3-Familienhaus präsentiert sich als vielseitige Immobilie mit großem Nutzungspotential. Durch die Kernsanierung in den Jahren 1994 / 95 befindet sich das Gebäude in einem guten baulichen Zustand.
Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 90 m² Wohnfläche und sind als 3-Zimmer Wohnung konzipiert, damit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 272,68 m² verteilt auf 3 Geschosse.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss, sowie im 1. OG bieten zudem den Vorteil eines Balkons.
Das Objekt verfügt bereits über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung in Wohneigentum WEG.
Die moderne Gasbrennwertherme Baujahr 2023 sorgt für eine effiziente Heiz- u. Warmwasserversorgung.
Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 90 m² Wohnfläche und sind als 3-Zimmer Wohnung konzipiert, damit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 272,68 m² verteilt auf 3 Geschosse.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss, sowie im 1. OG bieten zudem den Vorteil eines Balkons.
Das Objekt verfügt bereits über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung in Wohneigentum WEG.
Die moderne Gasbrennwertherme Baujahr 2023 sorgt für eine effiziente Heiz- u. Warmwasserversorgung.
Ausstattung
Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 90 m² Wohnfläche und sind als 3-Zimmer Wohnung konzipiert, damit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 272,68 m² verteilt auf 3 Geschosse.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss, sowie im 1. OG bieten zudem den Vorteil eines Balkons bzw. Terrass…
Die Wohneinheit im Erdgeschoss, sowie im 1. OG bieten zudem den Vorteil eines Balkons bzw. Terrass…
Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 90 m² Wohnfläche und sind als 3-Zimmer Wohnung konzipiert, damit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 272,68 m² verteilt auf 3 Geschosse.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss, sowie im 1. OG bieten zudem den Vorteil eines Balkons bzw. Terrasse mit direkter Gartennutzung.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss, sowie im 1. OG bieten zudem den Vorteil eines Balkons bzw. Terrasse mit direkter Gartennutzung.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-020-009 | SIP-ID: 26G22LHVI7Z4
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Sonstiges. 3x 3-Zimmerwohnungen je ca. 90 m²
. sehr gute Stadtlage
. sehr schönes Gartengrundstück
. Kaufpreis € 380.000,00 - kein Reparaturstau -StichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 272,68 m², vermietbare Fläche: 272,68 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bun…
. sehr gute Stadtlage
. sehr schönes Gartengrundstück
. Kaufpreis € 380.000,00 - kein Reparaturstau -StichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 272,68 m², vermietbare Fläche: 272,68 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bun…
Sonstiges. 3x 3-Zimmerwohnungen je ca. 90 m²
. sehr gute Stadtlage
. sehr schönes Gartengrundstück
. Kaufpreis € 380.000,00 - kein Reparaturstau -StichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 272,68 m², vermietbare Fläche: 272,68 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1995
. sehr gute Stadtlage
. sehr schönes Gartengrundstück
. Kaufpreis € 380.000,00 - kein Reparaturstau -StichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 272,68 m², vermietbare Fläche: 272,68 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1995
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Thomas Böckeler Immobilien-Management
Goetheweg 3, 06618 Naumburg