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Cockpit Immobilie

Vier Zimmer, viele Möglichkeiten

Vorderansicht - Etagenwohnung in 18209 Bad Doberan mit 105,11 m² kaufen
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Cockpit Immobilie - Etagenwohnung in 18209 Bad Doberan mit 105,11 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 18209 Bad Doberan mit 105,11 m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 18209 Bad Doberan mit 105,11 m² kaufen

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

105,11 m²

Zimmer

4

Adresse

18209 Bad Doberan

Herr Michael Kern

Herr Michael Kern

OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
397 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
11.400 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

18209 Bad Doberan

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Bad Doberan ist eine Stadt westlich von Rostock mit ca. 13.000 Einwohnern, eins von 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist bekannt durch das gotische Münster, Deutschlands erster Galopprennbahn sowie dem ältesten Seebad auf europäischem Boden in Heiligendamm. Die Inf…
Bad Doberan ist eine Stadt westlich von Rostock mit ca. 13.000 Einwohnern, eins von 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist bekannt durch das gotische Münster, Deutschlands erster Galopprennbahn sowie dem ältesten Seebad auf europäischem Boden in Heiligendamm. Die Infrastruktur ist vollständig. In der Stadt befinden sich alle Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Sparkassen und Banken sowie eine beschauliche Fußgängerzone. Außerdem bestehen gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und zur Autobahn. Die Entfernungen: Rostock ca. 15 km, Wismar ca. 40 km, Hamburg ca. 180 km und Berlin ca. 230 km.

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der idyllischen Großkreisstadt Bad Doberan befindet sich der historische Marktplatz. Direkt um die Ecke wird diese Eigentumswohnung in einer im Jahr 2022 errichteten Wohnanlage verkauft. Diese neuwertige Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche…
Mitten im Herzen der idyllischen Großkreisstadt Bad Doberan befindet sich der historische Marktplatz. Direkt um die Ecke wird diese Eigentumswohnung in einer im Jahr 2022 errichteten Wohnanlage verkauft. Diese neuwertige Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105,11 m² und insgesamt vier Zimmer. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten neuwertigen Zustand. Ein Balkon mit ca. 9,90 m² erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlich Platz im Freien. Die Wohnung verfügt über drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als attraktive Kapitalanlage. Nahversorger, Kindergarten & Schulen sowie die Doberaner Innenstadt sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es mit Bus und Bahn z. B in die Rostocker Innenstadt oder direkt in das älteste Seebad Heiligendamm oder das Ostseebad Kühlungsborn zu gelangen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • WG-Geeignet
Zentrales Wohnen in Bad Doberan am Markt - Massivbauweise - PKW-Stellplatz - Fußbodenheizung - Kunststofffenster 3-fach Verglasung - Rollläden - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Wärmepumpenheizung -> Baujahr 2021/2022
Zentrales Wohnen in Bad Doberan am Markt - Massivbauweise - PKW-Stellplatz - Fußbodenheizung - Kunststofffenster 3-fach Verglasung - Rollläden - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Wärmepumpenheizung -> Baujahr 2021/2022

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-019-787 | SIP-ID: FIO-11312318910

PLZ
18209
Ort
Bad Doberan
Wohnfläche
105,11 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
9,9 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.06.2026
Energieausweis gültig bis
02.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro, Luft-Wasser Wärmepumpe
Energieverbrauchs-Kennwert
40,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brie…
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

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Herr Michael Kern

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