Exklusive Reet-Haushälfte mit Kamin, Fußbodenheizung & Carport

Diese Haushälfte befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Lage des Ostseeheilbades Zingst. Bequem erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand (im Norden) oder den Boddenhafen (im Süden) nach nur wenigen hundert Metern. Zahlreiche Einrichtungen wie z.B. Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Cafés, Restaurants, Fashionshops und Boutiquen liegen in kurzer Entfernung.

In einer gepflegten Wohnanlage können wir Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte unter Reet mit eigener ca. 23 m² großen Westterrasse und Blick auf liebevoll angelegte Sträucher zum Kauf anbieten. Hier verfügen Sie über drei Schlafzimmer, verteilt auf zweiEtagen, dem Dachgeschoss und Spitzboden. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie Platz bis zu 6 Personen. Ein Highlight dieses in Ruhe gelegenen Hauses, welches sich über eine ca. 82 m² Wohnfläche erstreckt, ist das große, helle Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss. Von hieraus betreten Sie die Westterrasse und können mit der Abendsonne den herrlichen Tag ausklingen lassen. Die großzügig ausgestattete Küchenzeile Marke „Nolte“ lässt keine Wünsche offen. Auf dieser Etage sorgen an den kühleren Tagen eine Fußbodenheizung sowie der geschlossene Kaminofen für Behaglichkeit. Über eine massiv gemauerte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer gen Osten, einem Schlafzimmer gen Westen und beide mit anliegenden Duschbädern, welchenatürlich belüftet sind. Zum Spitzboden führt uns eine Holztreppe in eine sehr helle separate Spiel- und Schlafmöglichkeit für die Kleinen. Ein Schlafzimmer verfügt über einen TV- Flachbildschirm, 2 weitere über vorhandene TV-Anschlüsse. Diese Etagen runden die einzigartige Immobilie ab. Das Haus wurde liebevoll eingerichtet mit hochwertiger Ausstattung und vielen Extras: wie Rollläden an den Fenstern, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner im separatem Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Carport mit 2 Pkw-Außenstellplätzen befindet sich direkt am Haus. Drei weitere Stellplätze stehen den Besuchern auf der Anlage zurVerfügung. Der Fahrrad-Abstellschuppenanliegend der großen Südterrasse beherbergt 4 Fahrräder, welche zum Inventar gehören. Das hochwertige Inventar gehört zum Angebot.

Mauerwerk: massiv; Außenwände 36,5 cm Gitterziegel, 1 cm Putz, 1,5 cm Kratzputz? Sockel aus vorgesetzten Vollklinkern? Giebelflächen als vorgesetzte Holzdeckelschalung? Wärmeschutz gem. Energieschutzverordnung? Fassadenputz in Gelb NEU: 2013 Holzvertäflung lackiert? Innenwände & Zwischenwände: Kalksandstein¸11,5 bis 24 cm stark, im SBTrockenbau? sehr große Terrasse ca. 23 m² ? Dachkonstruktion gem. Statik; Ausführung als Steildach mit Fledermausgauben? Dacheindeckung: Reet? Kunststoff-Fenster, Isolier-Sprossenverglasung? Fenster mit Ein-Hand-Dreh-/Kippbeschlag? Alle Fenster und Terrassentüren mit Fliegengitter; Rollläden innen mit Gurt betriebenim EG? Außentür mit Ornament? Innenholztüren, zum Wohnzimmer mit Lichtausschnitt? Gasheizung; Gas-Brennwert Viessmann,? Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern + Handtuchheizkörper? Heizkörper im DG und SB? geschlossener Kaminofen? Fußböden: EG und in den Bädern gefliest, in den Schlafzimmern Laminat verlegt? Einbauküche Marke "Nolte" komplett mit Einbaugeräten & Mikrowelle? 2 Bäder anliegend der Schlafzimmer (DG)? 1 Gäste WC (EG)? Waschmaschine & Trockner im Abstellraum? SAT-Anlage? vorhandene TV-Anschlüsse in jedem Schlafzimmer? Internet DSL-Anschluss? 2 Pkw-Stellplätze am Haus, davon 1 Carport; NEU: 2026 gestrichen? Besucherparkplätze (3) auf der Anlage? Fahrrad- und Geräteschuppen (inkl. 4 Fahrräder)? Energieausweis; Energieverbrauch 90,5 kWh (C)

SonstigesGerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.HaftungsauschlussDie Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.DatenschutzDie Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.Heizungsart:HeizkoerperStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung