Ostsee, Deich und Darß-Charme – Liebevoll eingerichtete Maisonette Wohnung.

Die Immobilie befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage unmittelbar am Strand und direkt neben dem berühmten Darßer Nationalpark.

Diese geschmackvoll renovierte Maisonette-Wohnung im traditionellem Reetdachhaus vereint stilvolles Wohnen mit dem besonderen Charme der Ostseeküste. Sie erstreckt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten.Die überaus hochwertige Ausstattung mit liebevoll ausgewählten, teils holländischen Möbeln schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, Flachbildschirm, Sekretär und Westbalkon und die Küche mit durchdachter, großer Einbauküche mit Morgensonne bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage.Im ausgebauten Spitzboden erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit offenem Galeriebereich sowie ein weiteres Schlafzimmer im typischen Charakter eingerichtet, der die Darßer Architektur auf stilvolle Weise widerspiegelt.Die weitläufige, grüne Wohnanlage sorgt für Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl, was es nur noch selten an der Ostsee zu finden gibt. Nur wenige Schritte über den Ostseedeich trennen Sie vom feinsandigen Strand – eine Lage, die zu den schönsten Vorzügen dieser Immobilie zählt.

Rohbau: Sohle (aus wasserundurchl, Beton). Streifenfundamenle aus Stahlbeton gem. Statik,Kellergeschoss: Kalksandstein, Stahlbeton D = 20 cm + 8 cm Dämm-Drainplatten, EG, DG: Porenbeton bzw. Leichtwände (Gipskarton oder Gasbeton) 11.5 cm Verblendung (weiß gestrichen), 4 cm Luftschicht, 8 cm Dämmung, 15 cm H+H -Expon-Porenbeton-FertigteilwändeDG( DG Gauben): Holzständerwond mit l0 cm. Wärmedämmung. außen senkr. Holzdeckelschalung.Decken: über KG und EG: Stahlbeton, Decke über DG: Holzbalkenlage mit innenliegender Wärmedämmung,Dach: Krüppelwalmdach aus Nadelholz mit Fledermausgauben, Dacheindeckung: NaturreetFenster: Holzfenster, aufgesetzte Sprossen in Weiß; Einhand-Dreh-KippbeschlagZweifach-Isolier-VerglasungFenster teilweise mit FliegengitterTüren, Innentüren:lnnentüren: Holztürblatt mit HolzzargeAußentüren: Darßer Türen mit traditionellen SchnitzereienFußböden: Fliesen im Bad und der Küche, alle anderen Wohnräume in hochwertigem LaminatHeizung: Gas-Zentralheizung (Brenner befindet sich im Keler); endlackierte KompaktheizkörperEinbauküche: im “Bauernstil” (weiß, hochglanz) mit allen Küchengeräten wie Geschirrspüler, Elektro-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Mikrowelle, Waschmaschine.Allgemeines: Im Haus (Keller) Glasfaseranschluss, 1 Pkw-Stellplatz, Kelleranteil( Platz für 2 Fahrräder), Die Whg. hat im Jahr 2024 den letzten Vollanstrich bekommen.Auszug aus Einrichtung: WZ-Tisch Altreplik, Holland, massiv,Sektretär mit Aufsatz Weiß, Altreplik, Holland, massiv, Big Round Sofa, Boxspringbett inkl. Rückwand und Topper, Kinderzi.: Kojenbetten übereinander stapelbar / Weiß, Sonderanfertigung.