VILLA mit PARADIESISCHEM GARTEN ::: BEST-LAGE in TAUNUSSTEIN

Ruhige Lage direkt am Waldrand von Taunusstein:

Bushaltestelle: ca. 95 m

Wiesbaden City: ca. 11 km
Mainz City: ca. 26,7 km
Wiesbaden Hbf: ca. 12,6 km
Frankfurt Flughafen: ca. 38,6 km
Frankfurt City: ca. 52,1 km

Nahversorger: ca. 1,6 km
Kindergarten: ca. 1 km
Grundschule: ca. 1,5 km
Waldrand: ca. 50 m

IHR NEUES ZUHAUSE ::: UNGEWÖHNLICH GROSSE VILLA mit GARTEN-PARADIES ::: TAUNUSSTEIN

AUFTEILUNG ::: Ca. 351 m² Wohn-, wohnwirtschaftliche genutzte Fläche und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS ::: Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC + Diele mit Anschluss an einen hellen und sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und Vorratskammer, mit Zugang zum Wintergarten und einem traumhaften Garten + separater Flur mit Zugang zu einem weiteren Wohnbereich, z. B.: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleide + Badezimmer (zweite Wohneinheit möglich) + Garage mit direktem Anschluss an die Küche

1. OBERGESCHOSS ::: Flur mit Zugang zu jeweils 3 ungewöhnlich großen Zimmern und 2 Ankleiden + 3 Badezimmer

UNTERGESCHOSS ::: Gästezimmer mit Duschbad + 2 weitere Kinderzimmer + Hobbyraum + Hauswirtschaftsraum + 1 weiteres Duschbad + Heizungskeller

Highlights:

- Wunderschöner und ungewöhnlich großer Garten mit sehr viel Platz
- Fußbodenheizung in Erdgeschoss und Untergeschoss
- sehr viel Wohnfläche (ca. 235,58 m²) + zusätzliche wohnwirtschaftlich genutzte Fläche (ca. 116 m²) im Untergeschoss
- Best-Lage in Taunusstein
- direkter Waldzugang
- sehr viel Platz: viele Zimmer (9), viele Bäder (6)
- geschmackvolles Gesamt-Ambiente
- Wintergarten
- sehr gepflegter Zustand
- solide Bausubstanz
- Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
- ca. 20 m Einbauschränke
- Lage: Sehr gute Schul- und Kindergarten-Möglichkeiten
- Traumhafter unverbaubarer Blick ins Grüne und stellenweise über Taunusstein
- Paradies für Kinder, Hunde, Naturfreunde
- großzügiger Grundriss mit absolut flexibler Nutzung, zum Beispiel für:

* Wohnen + Arbeiten
* Möglichkeit einer Einliegerwohnung bzw. 2-Teilung
* Ihr Wunsch?

SonstigesDie Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2012