WIESBADEN ::: 3 ZI-PENTHOUSE-FEELING

Top-Lage von Wiesbaden:

Bushaltestelle: ca. 100 m
Wiesbaden Hbf: ca. 3,9 km

Wiesbaden City: ca. 4,1 km
Mainz City: ca. 19 km
Frankfurt Flughafen: ca. 32 km
Frankfurt City: ca. 43 km

Nahversorger: ca. 200 m
Kindergarten: ca. 500 m
Grundschule: ca. 1,4 km

ZENTRALES WOHNEN ::: 3-ZI-EIGENTUMSWOHNUNG mit DACHTERRASSE

Ca. 95,50 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Geräumiger Flur mit maßgeschneidertem Einbauschrank + heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sehr großen Dachterrasse + halb offener Küche + Schlafzimmer + einem Kinder-/Arbeitszimmer + einem Tageslichtbad + einem Gäste-WC.

Die moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, die große Ost-Süd-West-Terrasse sowie die angenehme Helligkeit in allen Wohnräumen.

SONSTIGES ::: KFZ-Außenstellplatz + Kellerraum + Fahrradkeller + Waschküche

IM KAUFPREIS INKLUDIERT :: Hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschrank

Highlights der Wohnung:
- Großzügige Dachgeschosswohnung mit besonderem Schnitt
- Sehr große Sonnenterasse mit elektrischer Markise
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Ruhige Wohnlage in Wiesbaden seitlich einer Grünanlage
- Zwei Schlafzimmer (räumlich voneinander getrennt / beide nach Norden ausgerichtet)
- Tageslichtbad
- Besonderes Plus: Gäste-WC
- Halboffene Küche mit moderner Einbauküche und viel Licht
- Elektrische Rollläden + elektrische Markise mit Wind- und Sonnensensor (Tahoma) / beides gesteuert durch Somfy Smart Home Steuerung (auch vom Smartphone zu steuern)
- Echtholzparkett I Fußbodenheizung
- Außenstellplatz - direkt vor der Tür
- Eigener Kellerraum
- Separater Wasch- und Trockenraum
- Vodafone Kabel Internet bis 1.000MBit, Glasfaser Anschluss in Vorbereitung

Wohnung mit Penthouse-Feeling
- Allein auf einer Etage + "ganz oben"
- Sehr große Ost-Süd-West-Dachterrasse
- Viel Licht und hohe Räume bis zu 3,50 m hoch

Im Kaufpreis inkludiert ::: Hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschrank

SonstigesBitte beachten Sie,
- dass dieses Objekt durch den Eigentümer bewohnt ist und nach Verkauf freigestellt werden kann.
- dass der ursprüngliche Grundriss der Wohnung, auf dem auch die Wohnflächenberechnung basiert, durch den nachträglichen Einbau eines Gäste-WCs sowie weiterer kleinerer Grundrissveränderungen angepasst wurde. Die Wohnflächenberechnung wurde nach diesen Änderungen nicht erneut ermittelt bzw. aktualisiert.
- dass, um die Privatsphäre unser Kunden zu bewahren, keine weiteren Fotos veröffentlicht wurden. Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zu.

Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen