Modernes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot in Remscheid

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine angenehme Wohnumgebung schätzen. Nur 320 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Remscheid Hbf, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und Ihnen bequemes Reisen in die Umgebung ermöglicht. Der Kaufland-Supermarkt ist lediglich 200 Meter entfernt und bietet Ihnen alles für die täglichen Besorgungen. Für Bildungseinrichtungen erreichen Sie die Nelson-Mandela-Schule, die Städtische Sekundarschule Remscheid, in nur 220 Metern, was den kurzen Schulweg für Ihre Kinder gewährleistet. Zusätzlich befindet sich der Bökerspark in einer angenehmen Entfernung von 870 Metern, wo Ihre Familie schöne Freizeitmomente in der Natur genießen kann.

In der begehrten Nachbarschaft Süd von Remscheid befindet sich dieses beeindruckende Familienhaus, das vollständig mit vier Einheiten vermietet ist. Die langjährigen Mietverhältnisse zeugen von Stabilität und einer nahezu ohne Fluktuation verlaufenden Mietgeschichte, mit monatlichen Kaltmieteinnahmen von insgesamt 2.400 Euro. Auf einer großzügigen Fläche von 456 m² erwarten Sie insgesamt 12 Räume, die durch 4 Badezimmer und ebenso viele Toiletten ergänzt werden – ideal für große Familien, die sowohl Komfort als auch Funktionalität schätzen. Das 1955 erbaute Haus wurde zuletzt im Jahr 2008 renoviert, wodurch es in einem modernen und einladenden Zustand erstrahlt.

Ein Highlight dieses Hauses ist die moderne Ausstattung, die eine voll ausgestattete Küche umfasst, ideal für gemeinsame Kochabende. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder zur Kombination von Arbeiten und Wohnen. Durch das gut durchdachte Layout und die zahlreiche Zimmer können Ihre Familienmitglieder ihren eigenen Raum finden, während gleichzeitig ausreichend Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten bleibt.

Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1800€ Kaltmiete. Hier ist noch ein Erhöhungspotenzial gegeben sowie ein leere Wohnung noch zusätzlich vermietbar. Ziel dieser Miete wäre 900€ kalt.Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und moderne Ausstattung, sondern bietet ebenfalls eine besondere Oase für Familien. Hier finden Sie den perfekten Raum für Entfaltung und harmonisches Zusammenleben in einer lebendigen Nachbarschaft, die all Ihre Bedürfnisse abdeckt. Genießen Sie an heißen Tagen die erfrischende Atmosphäre der vorhandenen Piscine, die nicht nur für Spaß, sondern auch für unvergessliche Familientage sorgt.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie hautnah, wie dieses Zuhause Ihr Leben bereichern kann!