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Cockpit Immobilie

Traumhafte Eigentumswohnung mit großem Garten!

Erdgeschosswohnung in 22941 Hammoor mit 190 m² kaufen
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Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

190 m²

Zimmer

6,5

Adresse

22941 Hammoor

Haus & Hof immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Hausgeld
520 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Courtage wird nach dem neuen Gesetz zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,5 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22941 Hammoor

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Hammoor, ca.1400 Einwohner, liegt nordöstlich von Hamburg, im wirtschaftsstarken Kreis Stormarn,zwischen den Städten Ahrensburg und Bargteheide Anbindung an die Autobahnen, A1 und A21, Richtung Hamburg, Lübeck, Kiel.Eine gute Infrastruktur, Ärzte, Schulen und eine KITA.Gute Einka…
Hammoor, ca.1400 Einwohner, liegt nordöstlich von Hamburg, im wirtschaftsstarken Kreis Stormarn,zwischen den Städten Ahrensburg und Bargteheide Anbindung an die Autobahnen, A1 und A21, Richtung Hamburg, Lübeck, Kiel.Eine gute Infrastruktur, Ärzte, Schulen und eine KITA.Gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Ihrer Nähe.Die Immobilie liegt in einer Spielstraße. Der Schulbus hält ca.200m entfernt, direkt vor der Siedlung.Sie wohnen im Grünen, es gibt in Ihrer Nähe noch landwirtschaftliche Betriebe und Handwerksbetriebe.

Objektbeschreibung

Unsere Immobilie ist 1994 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut worden.Ein Mehrfamilienhaus, mit drei Wohneinheiten, wovon die schönste und größte Wohnung nun zum Verkauf steht.Die Wohnung verfügt über 6,5 schön geschnittene Zimmer, Einbauküche, neues Bad mit Wanne und Dusch…
Unsere Immobilie ist 1994 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut worden.Ein Mehrfamilienhaus, mit drei Wohneinheiten, wovon die schönste und größte Wohnung nun zum Verkauf steht.Die Wohnung verfügt über 6,5 schön geschnittene Zimmer, Einbauküche, neues Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden.Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Kachelofen im Wohnbereich sorgen für angenehme Wärme.Es wurde begonnen die Immobilie zu renovieren. Die Böden sind mit Fliesen oder mit Laminat belegt.Fenster und Türen sind aus Holz, die neue Terrassentür ist aus Kunststoff gefertigt.Terrasse mit Wintergarten und zauberhaft gewachsenem Garten, ca.324m² um Ihr Grundstück herum.Garage, ca. 3,5 Meter hoch, ca.6,00 breit, 9,00 lang, (Wohnmobil), sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-019-651 | SIP-ID: 268Y5N3EBQ7Y

PLZ
22941
Ort
Hammoor
Verfügbar ab
2026-12-01
Wohnfläche
190 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Parkplätze
2
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
teil-/vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.09.2026
Energieausweis gültig bis
10.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas, Holz
Energieverbrauchs-Kennwert
108.6 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Haus & Hof immobilien

Gazellenkamp 170 a, 22527 Hamburg

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